们盖住宅楼，本质是为了赚银子，成本太高，利润就会被压缩，那这住宅楼还值不值得盖就不一定了。
温宗济还真了解过京城的物价，他道：“大人，青砖确实造价昂贵，所以下官设想的是红砖来盖住宅楼。首先红砖的造价远低于青砖，而且工部有自己的砖窑，成本便可以进一步压缩。”
“其次，红砖虽然不如青砖坚硬，但这住宅楼本就不需要像城墙那般屹立百年，能住几十年就行。”
冯允晨看向刘恒志：“刘大人，是否可行？”
刘恒志沉默一瞬，点了点头：“确实可行。”
红砖其实应用得并不多，因为穷人用不上，富人看不上。
再加上如今木制房还是主流，红砖就更被忽略得彻底。
可以说温宗济是第一个提出用红砖盖大型建筑的人。
“不过，十层是不是太高了，住在十层的人，每次回家都得爬十层楼，出行太不方便了？”
温宗济听言，摸摸鼻子笑了笑：“高楼层的房价会低一些，买卖全凭自愿。”
他当然知道十层楼很好，后世的步梯楼基本上也就六层。
但六层哪有十层赚钱！
一切都是为了银子。
周世越明白温宗济是心思，道：“刘大人，既然没问题了，那麻烦工部尽快画出图纸，我们这边确认没问题了，便上呈内阁，若是皇上和阁老们都同意，那便立刻着手建造。”
刘恒志问道：“每间房屋有什么要求吗？”
冯允晨看向温宗济。
温宗济道：“因为住宅楼不同意院子，没有厢房和院子，所有的居住空间都压缩在一间房子里。所以里面要划分出几间屋子，要有寝房，书房，厨房以及茅房。”
刘恒志打断他：“每间房子都有茅房不可能，只能一层楼一个。”
每间房子若是都建茅房，那光是铺管道就得费不少精力，而且管道铺得太多，很容易出问题。
以工部目前的能力，还做不到完美无缺。
温宗济点头：“那就去掉茅房。”
其实也还可以，这个时代的人本来就是习惯用恭桶，第二天再统一处理，一层楼一个茅房也够用了。
住宅楼本来就是没钱买房子的人退而求其次的选择，想要住得太舒服也不可能。
随后温宗济把两室一厨一厅，三室一厨一厅以及四室一厨一卫的房屋构造说出来。
至于每一层如何规划更合理，
…。。