不好就得上万了！”
李向东低着头琢磨了一下，这两个地方着实是不错，不光现在客流量够，到了九十年代之后，是妥妥的会被拆迁的。
只要是现在拿下来，拿过上十几年的时间，拆迁的时候，不光能拿到大笔的拆迁款，还能同样在这个位置上得到面积更大的商铺。
“那就谈，只要他们这两家愿意松口，给他们一个无法拒绝的价格也得拿下来！”
“老板，这有点儿不值当的吧，一下花两万多块钱就为了拿下这两个门脸，咱们要是经营的话，租也是一样的，大不了多签几年呗！”
李向东笑着摇摇头：“这你就不知道，产权在不在自己手里，那怎么经营肯定是不一样的了，这两户谈下来之后，要是旁边还有私人的门面，咱们也可以谈！”
“行，我知道了，那我回头就找这两家人去聊聊去！”
李向东的目光又落到了另外几个地点上边。
那几个商铺所处的位置也是不错的，不过这几个都是国营工厂的房子，有玻璃厂、有纺织厂的还有服装厂的。
这些房子虽然李向东看着很眼馋，但是现在这个时候还拿不下来。
按照现在的房产政策来算的话，个人对个人之间的房屋买卖，政策上是允许的，只要双方都是京城的户口，没有其他的争议。
买卖双方拿着房屋所有证明，到房管局进行产权变更就可以了，变更的时候需要缴纳一部分费用。
而企业的房产，是不允许买卖给个人的。
要是单位对单位之间的买卖倒是允许，但是这个手续可就太麻烦了，买卖双方都要向各自的上级申请。
上级批准了之后，还要送房管局审查和估价，不能想要多少是多少，之后才能进行过户，过户之后的资金还得上交财政或者专款专用。
就这么严苛的条件，卖房的单位落不到多少实际的好处，那怎么可能会愿意卖出去呢。
更多的是自己内部进行调剂。
你这个厂子想要拿房子还钱，上级主管部门会从自己系统内，找一家愿意接手的，直接给他钱拿走这个房子。
而不是卖给外系统的单位。
像李向东他们汇宾楼这样的，也没有什么上级单位，他们本身就是用几个人的名字，注册的集体单位。
所以，也不会出现什么上级给他们调配房产。
唯一的办法就是自己申请一块儿土地建房，这个房子可以用来饭店经营，也可
…。。