小郑皱眉:“关小姐这话说得有点严重了吧。”
“严重吗?”关雎尔轻轻摇头,“去年上海浦东那个案子还记得吗?物业因为未核实访客身份,放入了盗窃团伙,业主损失上百万。最后物业公司被判承担百分之三十的赔偿责任,当值保安不仅被开除,还在行业内再也找不到工作。”
她顿了顿,看着小郑骤然变色的脸,继续平静地说:“我不是在危言耸听。欢乐颂的住户非富即贵,他们的安全若因为物业的疏忽出了任何问题,你觉得,公司会保一个不按流程办事的员工,还是会把所有责任推到你个人身上?”
小郑的手无意识地握紧了,手机屏幕暗了下去。
关雎尔知道她戳中了要害。她太了解这种心理,觉得租客不重要,所以可以敷衍了事。
但一旦点明这种敷衍可能导致的职业风险甚至法律责任,再漫不经心的人也会开始衡量利弊。
“我...”小郑张了张嘴,想说什么。
就在这时,电梯“叮”的一声开了。
安迪披了件外套就过来了。关雎尔和小郑还在这里掰扯没注意到。
安迪发现平时乖乖的小妹妹真的有了大变化,正好小郑气弱了,自己这张虎皮也该出场了。
“没错,刚刚那个人吵的人睡不着觉,砰砰砰的砸我房门,我也是下楼来投诉的,我要去物业总部那边投诉。”安迪冷声道。
看见安迪,这把更是稳了。
安迪的声音不高但很威严:“郑小姐,我想确认一下,欢乐颂物业对非业主访客的登记流程,是否包含核实被访者信息、联系被访者确认以及发放临时通行证这几个步骤?”
小郑的额头开始冒汗:“理、理论上是的,安迪小姐......”
“那么今天这个访客,你们完成了哪一步?”安迪追问,语气没有任何起伏,却更让人紧张。
“我,她说是找樊小姐,我想22楼确实有位樊小姐......”
安迪打断他,语速平稳却不容置疑,“未经核实就放行陌生人进入私人住宅楼层,这已经违反了物业服务合同的基本安全条款。根据《物业管理条例》第四十七条,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。如果因为你们的疏忽导致住户人身或财产受损,物业公司需要承担相应法律责任。”
安迪拿出一张名片,轻轻放在台面上:“明天我会正式向你们物业经理提出书面投诉。如果类似情况再次发生,我会
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