但是日军方面也要保证，在执行协议期间，不在天津战场上发起任何的作战行动。而且要保证在撤离北平之前，不得有任何的劫掠行为，不得破坏任何的建筑。将所有的政治犯与扣押的外国侨民，以及所有伪军政人员全部移交给抗联方面。
所有撤退的日军，只能携带随身轻武器。所有的重武器和运输车辆，不得破坏、不得炸毁，全部移交给抗联与十八集团军方面。而抗联与十八集团军方面，则同意提供部分粮食给已经饿得半死的一一零师团残部，以恢复其体力以便撤离。
大城户三治中将对于抗联方面的要求，也沒有讨价还价太多。只经过短暂的犹豫，就最终选择了同意。不过大城户三治中将，以转交华北方面军储备在北平城内的一部分弹药，以及全部的汽车和器材为条件，换取冈村宁次大将搭乘目前停放在天坛地区的三架运输机，先行离开北平。
对于大城户三治中将的要求，在其保证即便冈村宁次离开之后，城内外的日军不陷入混乱，依旧可以保证不择不扣履行协议之后，老总也同意了他的这个要求。老总也同意移交全部在北平战场上，俘获的全部日本侨民。
并同意日军派出宪兵，在不携带武器的情况之下，进入城内的抗联控制区，集中那里的侨民。已经进城的抗联部队，对日军宪兵给予保护。但是日军要将与日军同时撤入皇城的伪军，全部缴械之后移交给抗联方面。
但是老总也提出，考虑到日军准备撤离。为了避免北平城内出现真空现象，而引起混乱抗联要增加进城部队，以保证对除了皇城之外其余城区的控制。日军撤离之前，不得带走皇城的任何物品，尤其是宫城内的文物。
战局的变化便是本钱，在北平战场几乎输光了所有本钱的华北方面军，基本上失去了讨价还价的权利。为了能抢在中国反悔之前，将北平城内的大大小小数百名军官，以及几万侨民撤出去。
此次谈判的效率，可谓是异常的空前高。仅仅两个小时不到的时间，所有的协议便达成。当钢刀真正架到脖子上的时候，日本人也并不是真的死鸭子嘴硬。该低头的时候，他们也会一样低头。尤其是真的被打疼了的情况之下，他们一样会装孙子。
当协议签署那一刹那，无论是老总还是杨震，心中才真正的松了一口气。日本人最后时刻低头，选择了和平的退出北平，让这座千年古都避免遭遇大规模战火洗劫的劫难，几乎完整的回到中国人的手中。
这无疑让自北平战役打响之后，负责整个华北战场指挥，心
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