此外，大规模机械化农场也是这种模式的主要群体……主要发生在海外地区以及本土边疆地区。
如美洲地区，一大堆的各种大型农场，这些土地其实很少是私人性质的，因为帝国官府强行规定了私人拥有土地的上限……同时又规定企业或组织不得持有土地……
没错，到目前为止，大楚帝国的土地所有人，依旧只有两种：第一是官府，第二则是自然人……
因此表面上，大楚帝国的所有企业，包括官办企业都没有拥有哪怕一寸的土地……他们有的只是租用权……只不过动不动就是租五十年一百年。
这一点，在那些农业公司里体现的最为明显……老早在二十年代的时候，帝国官府就在东北地区推行这一模式，官府拿出来土地招租，租期二十年，三十年甚至五十年……也不要求一次性给齐租金，每年给就行了。
然后这一模式又推行到了其他人口稀少的边疆地区，最后是海外地区……
最终在美洲那边大规模盛行……美洲里的那些农场主们，其实拥有的私人土地也不多的，基本就是几百亩，一两千亩顶天了。
能拥有一两千亩土地的农场主，往往还是继承了不同遗产人的多份地产……并不是从官府直接获得，因为官府直接限死了每人所能获得的免费以及收费土地的上限。
这些大农场主的大量土地，其实都是向官府租的……而美洲当地的官府也很乐意租给他们，反正美洲荒地一大堆，你要是有能力开发，随便你租多少，几万亩甚至几十万亩都是可以的。
当然，每年租金你得交……不过只需要交租金，是不需要缴纳农业税的……毕竟在大楚帝国里农业税这东西，只针对土地所有人征收，而官方土地的所有人是官府……官府总不能找自己征收农业税……
而这些土地的租金，某种程度上也是代替了农业税，土地税……
基于大楚帝国目前的土地相关法律，松江地产公司哪怕是官办企业，但是也无法直接持有松江动物园老园区的土地，而原来的园区土地的租金也快要到期了，并且原有园区土地的租赁合同，是规定了使用用途的……那玩意只能用来开发动物园等文旅项目，可不能用于商业地产开发。
想要开发的话，只能是找官府重新签署租用土地的合同……但是这种好地方，官府也不能轻易给你……哪怕你是官办地产企业也不行，你得拿出代价来。
于是乎，就有了松江北城动物园新项目了。
松江北城动物园，这
…。。