离开襄阳继续往南走之后，苏宁就很少看到人烟了，偶尔看到了一个小村庄，里面的人口也只有寥寥数户，数十户，少得可怜，那么一大片土地，大多数都被荒废掉了，杂草比粮食多，野兽比人类多，真的是野生动物的乐园了，除了那些州县的首府还有些样子，得益于三国时期和魏晋南北朝时期发生在江南的诸多战争，一些历史名城还是有不少人居住的，不少都是随着晋朝皇室南渡的那些士族的后代或者是他们的部曲的后代。
可是离开城池，就根本看不到离开长安城之后长安城周围密集的村庄和人口了，也看不到万里金色的麦浪，对于在自己的庄子上享受了很多次金色麦浪的苏宁而言，相当的不习惯，苏宁如今对于土地的重视程度已经远远超过了六年前，看遍了粮食不足而造成的饿殍遍野的情况之后，苏宁对于土地的重视程度飙升。
不仅仅是对土地的拥有，还有对土地的利用和如何利用，这是苏宁对地方自治的理念确立之后第一次感受到民智未开的困难之处，空有肥沃土壤而没有人耕种，有人耕种地方却几乎还维持着刀耕火种的状态，苏宁真的不知道东晋和宋齐梁陈四朝是如何管制江南之地的，看来是把所有功夫都放在和北朝征战的方面了，以至于根本没有心思建设农业，发展自身。
衣冠南渡，两汉四百年的科技也应该都带过来了啊，怎么，到现在为止还是这样的情况呢？除了那些著名的历史名城及其周边之地，越往西部越感受不到汉文明的存在，长沙地区算个例外，历代为了防备南方诸部落，都在长沙驻军镇守，江东猛虎孙坚和著名的医圣张仲景也做过长沙太守。
江南之地，历史名城的文明程度已经接近了关中甚至超越之，但是在经济方面，全线落后，远远落后，根本不值得一提，要不是江南崛起计划的实施，苏宁还真的怕整个江南没什么拿得出手的政治经济成绩。
难怪另一个时空里面魏征提出开发江南的时候会遭到那样激烈的反对，开发一块土地和占据一块已经被开发的土地，那是完全不同的两个概念，根本无法相提并论的两个概念，开发一块土地，尤其是在古代开发一块土地，那都是何其的困难，哪怕是近现代也是如此，所以诸如英国法国德国这些国家在打败了满清之后，并没有提出什么领土要求，而是提出了政治经济要求。
他们明白，建设这些根本没有接触过现代文明的地方，是得不偿失的，中国太大，人口太多，本国距离中国又太远，建设好了，难免中国强大之后又夺回去，白白给他人做了嫁衣，既然如此，
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