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459、谁可逆势而为?

作品:这个男人过于优秀作者:林中谷
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实则真正唯利是图的地产企业,他们是从来不会去想那么多,更不会考虑房价贵不贵的问题。

交易量持续走低,

说明房子还是太便宜了。

哪怕现在经过三番五次的折腾,看似房价大跌,但实则有价无市。

以低价甚至被腰斩,再腰斩之后的价格出售,是他们无法接受的事情。

这就好比金融市场,当原本价值百元的股票,跌到剩下三十元,或者五十元,严重超乎他们的心理预期。

一旦本金亏损超过50%,那么他们同样会选择摆烂。

卖出去是钱不假,但不卖出去只是账面上的亏损,还存在反弹的空间。

在他们看来,

楼市不比股市,

也不存在退市的风险。

只要你不卖,我不卖,

房价早晚有一天会涨回来。

又或者故意逆势推高房价,那么成交量走低,但质量上来了。

这也是国内的地产商们,过去十几年一直都在做的事情。

数量少,那就靠质量取胜。

房价是绝对不能跌,也不会跌,更加不能低价出售。

著名的经济大萧条的倒牛奶事件,也就是这么发生的。

因为高房价代表高产值,代表获取更高额度的银行贷款,获得贷款,又可以拿地皮,又可以新建楼盘,继续推高房价,维持着虚假的繁华。

资本是个好东西,

万物皆可资本化。

周而复始进入恶性循环,当楼市变成了击鼓传花的资本游戏。

一旦泡沫破碎,卖单就是那些迷失在繁华,又或者有刚需的购房者。

他们要付出几十年奋斗成果,为这场资本游戏卖单。

会场内,陷入诡异的寂静。

问题是这么个问题,理也确实是这么个理。

但没有人愿意去解决,甚至他们从来没想过解决这个问题。

这并不是单纯的一家地产企业所为,是整个地产行业,包括官方推动之下的结果。

大势如此,

谁可逆势而为?

周国雄整理好衣袖,按动座椅盘的按键,取出内置话筒。

现在该他老周登场表演的时候。

他的到来就是避免这种情况的发生,避免陆北风面临无人响应的独角戏。

面对楼市这种体量的怪物,陆北风无法一人一言仅靠一己之

…。。
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