此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。
只要为盛华集团服务十年以上，或者做出一定突出贡献的高级管理级别的人员，公司会把给他们住的房子直接奖励给他们，以作为激励机制。
再加上宋援朝知道那些香江、澳岛乃至很快就会来的台海商人良莠不齐，后世鹏城包括鹏城周边的地区出现过不少名称特殊的小区，这些小区的名声非常不好，宋援朝可不想在自己集团开放的高档小区也弄出这样的事来，所以对购买和入住者规定了限制，直接剔除了大部分人。
宋援朝这么干秦正国是非常不理解的，在他看来完全没这个必要。
造好的房子卖给谁不都是卖呀，只要出钱不就行了？而且在房子设计用了那么多华而不实的玩意，甚至还花大价钱在小区内部建了个非常专业的运动俱乐部。
这个运动俱乐部里有标准的恒温游泳池，也有壁球场和健身房、桑拿房、棋牌室等等，此外还有从香江和内地其他城市挖来的美容师、理疗师等等。这种玩意弄在小区里，光是一个月的开销就不是小数，完全就是糟蹋钱嘛。
但万万没想到，当小区建成，购买小区的限制人数和要求发布出去后，对这个小区有兴趣的人居然不少。
要知道这个小区的每套房子面积都不小，先不说别墅区那边，小高层区都是一层一户的大平层，每套房子的面积最小的也要220平米，大的超过了300多平米。
同时房子都是经过精装修的，一套别墅的装修至少花了30万以上，而小高层那边稍少些，也达到了15-20万左右。
这样的设施，这样的条件，这样的环境，房价自然不可能低。
外界对这个小区的房价究竟是多少一直都有猜测，但因为盛华集团对外出售的房子很少很少，大部分房子都是盛华集团内部人员安置，又或者暂时空置着。而有幸买下这里房子的一些老板也闭口不谈真正的房价，所以对小区房价的猜测失始终是许多人好奇的。
有些人觉得，这里的房子怎么着也的1500一平米吧？可这话一说出口就被其他人表示反对，当初1981年的时候鹏城最好的房子就卖到了1000，现在过去几年了才1500？简直开玩笑！
更何况当初的房子从
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