拆迁和改造工程去年的时候就有了说法，而今年已经开始正式启动了。
未来，第八区会成为沪海西南的重要商业区，这是被历史所证明的。不过顾杰提这个干嘛？他和第八区的项目又有什么关系？
当顾杰仔仔细细把情况和宋援朝说了后，宋援朝才明白是怎么回事。原来因为顾杰的精品服饰店现在在沪海的名气不小，所以区里在对第八区进行改造的时候就想到了后期的商业布局。
商业区域改造，改造完毕不仅仅只是建几个新的建筑和商场这么简单的，还需要进行招商引资，尤其是那些建起来的商场需要雄厚实力的公司入驻，从而才能达到商业效果，并吸引足够的人气进行发展。
顾杰现在在这个行业中颇有名气，自然就被盯上了，区里派人和顾杰谈了几次，希望顾杰能够和区里合作，在第八区改造的同时介入，然后等改造完毕后在第八区开设一家具有规模的百货公司。
对于这个项目，顾杰的兴趣并不大，主要还是两个原因。
第一个原因，这个介入的投资实在是不小，而且这一次改造是由区里出面的，为了改造区里特意成立了一家商业公司，所有的项目全部是由这家公司来运作，运作完毕后所建的商厦和地产也大部分全部归这家公司所有。
顾杰介入，除去要花一笔不菲的资金投入外，但在整体上所占的比例并不大，而且无论是商厦还是地产，最终的产权也不可能是顾杰的，仅仅只有优先租赁的权利罢了。至于其他，靠的是部分股份的分红，却不实际参与经营，毕竟这家商业公司是属于国企，顾杰的民营资本怎么可能直接参与经营呢？
第二个原因，就是顾杰一旦介入并在这边开设一家具有规模的百货公司，这其中无论是投资还是管理顾杰心里都没底。虽然顾杰现在的精品服饰规模不小，在沪海的门店也有了三家，可单一的精品服饰和一家百货公司是完全不同的概念，顾杰从来没干过这样的项目。
说完后，顾杰摇头道：“说白了，区里的资金紧张，想从我这想办法呢。你说，我又能拿多少钱出来？再说搞大百货我一点底都没有，就说拿钱吧，这钱也不是大风刮来的，这么大的投资，万一亏了我不得哭死？”
“他们的条件是什么？”宋援朝问。
顾杰说了说开出的条件，说完后又道：“也没给我确切的承诺，只是告诉我可以给我股份，至于回报什么的，得看以后的发展，这个风险实在是太大了……。”
“股份？能拿多少股份？占多
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