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第589章 低调的亿万富翁【求月票】

作品:逆袭1988作者:拾寒阶
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的一丝骄傲和倔强,让她对王林的感情,变得更加复杂起来。

王林回到酒店房间,先冲凉,再打电话回家,和李文秀聊了聊天,问问家里的情况。

沈雪还在北金排练,排练的时间比想象中安排得还要紧凑,根本就没有时间回申城。

周粥去了姑苏,督建竹林基地和工厂,也不在申城。

李文秀问王林什么时候回家。

王林说后天就回家。

他拍下的土地,已经办理了相关的手续,他还要和有关部门进行交流,拿到土地使用证。

只有拿到土地使用证,他才真正拥有这两块土地的使用权。

如果想要开发土地,还要拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》也就是建设工程开工证才能开发建设,这几个证通常需要半年左右的时间。

我国的第一部土地法,于1986年出台,其中1988年做出过第一次重要的修正,新增“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”、“国家依法实行国有土地有偿使用制度”等内容。

正是因为这次的修订,扫清了土地作为生产要素进入市场的法律障碍,拉开了国有土地有偿使用制度的序幕。

深城的土地开发,又走在了全国的前列。

1988年的土地法,就是因为深城的土地转让需要,才因需进行修订的。

按照通行的法规,拿到《国有土地使用证》证后,满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的,当地国土部门报请同级政府批准后,就可注销其土地登记和土地证书,同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件,无偿收回土地使用权。

爱秀集团在深城有业务点,但并没有设分公司或者办事处。

王林拿下土地之后,就有必要在这边设立分公司,派人常驻,跟踪办理相关证件事宜。

关于这两块土地怎么经营的事,王林有过详细的考虑。

他考虑最多的一点,就是要不要建一家五星级酒店。

投资酒店,存在一个投资回报率的问题。

也就是挣不挣钱!

挣钱,不是单纯的酒店运营期的收入和利润情况,还要考虑酒店投资成本之后的投资回报率情况。

只看酒店经营期的利润表现,酒店的GO

…。。
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