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第1405章 红颜知己

作品:逆袭1988作者:拾寒阶
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千万?怎么亏的?」

唐嫣道:「一言难尽!」

李佳欣道:「是不是上次你和老白合作的生意亏了?」

唐嫣咬着嘴唇道:「是的。我和老白合作开发的那个项目,亏了我五千多万!整个过程,我都是稀里湖涂的,都不知道五千万是怎么亏的!事后复盘我才找出原因来。」

王林问道:「什么项目?房地产吗?」

唐嫣道:「嗯。原来是个住宅项目,定位为刚需产品,进入到施工阶段后,营销提出对项目定位做调整,升级为改善型产品,项目的层高、外立面、电梯、公区大堂等都要做更改,同时,需要重新进行规划报建,造成了巨大的成本浪费。」

王林道:「定位对建造成本的影响占到40%以上,因定位偏差导致方案反复修改,造成大规模返工拆改,对任何项目来说都是不可承受之重。」

唐嫣道:「我当时也是太过冲动,信了他们的话,以为有利可图就投资了。还好前期资金投入进去以后就出了问题,不然我还得亏几十亿。」

王林道:「那倒未必,只要资金到位,能把项目建起来,后期说不定能扭亏为盈。」

唐嫣道:「我看很难。我以为他们都是行家里手,结果都是些门外汉!我这次是真的打了眼。那个工程一开工,我就知道不对劲,到处都是错漏。比如场地布置,细节考虑不周,施工过程中因为场地问题频繁出现工程拆改、设备材料搬运,都是一种浪费。」….

她一边说一边摇头,又道:「项目在做外围围挡时没考虑到园建用地需要,园建阶段不得不拆除重做。节点计划编排不合理,抢工、窝工都导致成本额外增加。还有更加离谱的事,项目没有拿到施工许可证就让总包偷偷进来干活,进场后,总包以前期不能用塔吊为由,所有的材料周转全部靠挖机,活干得非常慢。铺条路,挖点土,却跟甲方要了几百万的周转费。」

王林笑道:「你怎么找这样的人合作了呢?」

唐嫣幽怨的看他一眼:「我倒是想和你合作,你不是不答应吗?老白知道我在找项目,就找上了我。」

王林道:「那你也不能盲目投资,最起码,你也要找个人商量一下吧?」

唐嫣道:「这是我独立投资做的第一个项目,我还想证明自己的能力呢!哪里想到会出这么大的纰漏?那个老白,还是我爸的一个老朋友,也是我家以前的合作方!谁知道他这么不靠谱?」

王林沉吟道:「其实吧,工程上的有些做法,也

…。。
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