王林以过来人的眼光，审视过这片商业区域。
乍浦路商圈的成长瓶颈是显而易见的。
美食街因抢得市场先机成为宠儿，但这个宠儿“先天不足”。
餐馆是一家家开起来了，但供水、供电和排污设施大都是上世纪30年代的“手笔”，而且已经普遍老化，每至用水、用电高峰，就会苦煞居民，急煞酒家。
如要彻底改造，需要很大的投入，资金没有着落，所以只能在旧设施上动动小手术，不能从根本上解决问题。
“漂亮的门面、邋遢的后弄。”
这是当时人们对乍浦路酒家的嘲讽，也暴露了乍浦路“美食地标”光环下的另一面。
酒家的油烟、噪声和垃圾弄得周边居民大受其苦、不得安宁，当时居民和酒家间的矛盾很大。
街道和派出所的工作人员，不停地在酒家和居民之间做协调工作，既要帮助酒家的发展，又要维护居民正常的生活环境，苦不堪言。
尤其是后来一些酒楼老板因发展需要自发地动迁起居民来，协调工作就更费事了。
说到乍浦路的交通，这是制约他们发展的最大瓶颈，这个问题，几十年也无法解决。
停车场不是那么容易建起来的，后来，海宁路至天潼路的乍浦路段成了北向南的单行线，不准停车，上下班高峰时段，自行车流、机动车流混成一股。
面对这样的交通状况，不少人不愿再开车来“轧闹勐”，而有车一族正是餐馆消费的主流人群。
乍浦路美食街的生存环境，不说是严峻，至少可以说是面临严峻的挑战。
正是看到了这些瓶颈，王林才有底气征收这一片。
他做事，向来不会无的放失。
王林和忠叔来到美食街时，这边已经食客如云，到处充盈着酒精和五香的气味。
忠叔耸耸鼻子：“好香啊！”
王林笑道：“等下你想吃什么，随便点，把这里吃遍了都行。”
忠叔歪嘴一乐：“谢谢王董，我肚量不大，顶多也就吃三五几个菜吧！”
王林哈哈大笑。
韩旭东和韩清宁已经在酒楼门口等候。
见了面，韩清宁笑道：“王林，谢谢你赏光前来！”
王林道：“有得吃，谁还不来啊？”
韩旭东道：“这家饭店还不错的，我们在这边逛街的时候，吃过一回了。”
韩清宁道：“哥，王林就是本地人
…。。