形式。
租房前，租客需要给房东交一笔高昂的押金——通常是所租房子的总价的50%，最高可达房子总价的60%到80%。比如说房子总价一千万，那租客就要缴纳500万以上的押金。
交完这一笔押金后，租客就能“免费”地租住在房子中，除了需要负担每月的水电、物业等杂项支出外，不用支付任何租金，就跟住在自己的房子一样。
租期通常是2年，等到租期结束后，押金会被全额退还给租客。
听上去是不是很优惠？
对于全租房客来说，押金更像是一笔存在房东那里的定期存款，只不过是没有利息，相比于要定期支付高额房租的月租房来说，这种模式自然大受南韩年轻人的欢迎。
如果资金不足以支付50%上以的房价，可以选择半全租，只需要缴纳比较少的押金，每个月再支付少量的房租，就可以租下房子。
李文秀不解的问道：“那些房东傻啊？把房子免费给租客住？他们赚什么钱？就赚那些押金？拿着投资？”
王林笑道：“你很聪明。房东就是靠这个赚钱。你想想，银行又是靠什么赚钱呢？”
李文秀道：“利息！”
王林道：“不错。一个房东，只要有一套房，当成全租房租出去，拿到房价80%的押金，他马上又可以买一套房。如此循环，他可以买几十套上百套房子。听说有人用这种套路，只用一套房子的钱，买了280套房子。排名前十的房东，人均拥有1000多套房子！”
“还可以这么玩？”李文秀道，“年轻人既然要交这么多的押金，为什么不买房子？”
王林道：“因为贵，汉城的房价全球排名第三，十几万人民币每平方米，江南地区更贵，一套130平米的公寓，最高售价合人民币2300万。”
李文秀道：“那比得上我们市中心的房价了。”
王林道：“所以啊，大多数年轻人买不起房，哪怕掏空了家里所有的钱包，也买不起房，甚至付不起首付。”
李文秀道：“不是要交全租房的押金吗？钱从哪里来？”
王林道：“贷款。南韩的银行很奇葩，年轻人没有资产，想买房，他们很难给你贷款。但是你要是全租房贷款，他们秒贷。所以就促进了全租房的盛行。”
李文秀道：“这不是资本在控制房地产市场吗？”
王林道：“对！就是资本玩的套路。”
李文秀道：“这么做，难
…。。