一个防空团每年需要100万美元的军费开支，再加上码头租赁费用每年300万美元，50年就是2亿美元。这样吧，让他们首先支付三分之一的租金，也就是3亿美元。”
没想到65岁的索普·布鲁姆，也就是奥地利菲拉赫市银行家，这一次竟然破天荒的没有讨价还价，而是另外提出了五个要求：
第一，五十年的地皮租赁费7亿美元，一次付清！附带要求：就是不能限制这里居住多少人。
第二，威斯号邮轮“免费”赠送给平壤市政府！附带要求：按照他们提供的名单，到欧洲接回四批人合计7500人。
第三，允许犹太存在这里开办企业、商店，不能歧视，更不能打砸抢！
第四，在各种基础设施完成之前，允许犹太村的村民子女就近参加工作、上学和就医，不能歧视。
第五，这里毕竟不是犹太人的地方，所以平壤政府有义务在未来的50年时间里，给这些人另外找一个地方，至少能够容纳100万人。
白书杰一听这“五项条件”，突然发现对于自己来说，彻头彻尾属于“不平等条约”！
“他娘的，让犹太人在这里开工厂、办商店，他们肯定只需要分分钟的时间，就把支付给老子的7亿美元又赚回去了！还有，不能限制居住多少人，3000亩地如果都是高楼大厦，起码可以安置10万人！”
想到这里，白书杰赶紧摇头：“索普先生，对于到欧洲接回来四批人，而且还是按照你们的名单，这个难度实在是太大了，你们的这艘邮轮对我来说，根本就没用，反而是一个巨大的维护保养负担。”
“当然，出于国际人道主义考虑，看见犹太人遭受不平等待遇，我们应该伸出援手。但是你们应该知道，从我这里到德国库克斯港，航程接近4万海里；如果经过苏伊士运河，虽然缩短航程，但是还需要收费，又是一大笔过关费支出。”
“你们自己算算看，一趟的来回就是8万海里，需要多少燃油？就拿你的邮轮来说，最大载油量是38000吨，一次需要多少钱？这其中还不谈我要派人在欧洲四处活动，把你们的人找到，需要大笔的外汇支出。”
“还有，德国小胡子下了死决心，一定要把你们的人全部斩尽杀绝。如果我不拿出一大笔资金堵住德国小胡子的嘴巴，我又怎么能够把那么多人带出海关？所以，你的这个条件我不能同意！”
“允许你们开商店，办企业是可以的，但是也有条件限制。凡是涉及到制造业、
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