舍园区附近就是在社团活动中心大楼内部，属于天然的人口密集区。
王旭点了两杯奶盖茶，倚在柜台借机向看店的小姐姐讨教道：“你们这一天能有多少客流啊？”
对方微微一怔，笑着含糊道：“没具体数过，平常一天能卖个30杯吧，有时赶上开会搞活动，卖200杯轻轻松松。”
“月流水有两三万呢。”陈博折中算了个估摸数。
王旭纠正道：“那是营业额，利润没多少，如果初期投入15万，估计2~3年才能回本，还是投天使轮吧，虽说失败率高，但回报率惊人，我超喜欢那种过山车的感觉。”
“你不是亏了钱么？”陈博漠然地望向王旭。
王旭抿了口漂在上层的奶盖，“但我买来了经验教训啊，这些是无价的。”
“换个地方吧，这里没啥好调研的了。”陈博催促说。
王旭一手拦住陈博，一手继续淡定喝奶茶，“奶茶店都一个样，这里已经算效益好的了，如果跑去校外，说不定能看到几家贴了旺铺转让的。”
两人叹了半小时空调，直到奶茶见底方才离去，创业园的转角尽头有间偌大的教室，与周围的小隔间万枘圆凿。
“这里居然开了家自习室？”陈博定神细瞧，确认自己没看错。
“以前这里是家健身馆，可惜同学们都爱去学校的免费撸铁，开了俩月就转让了。”
王旭走上前，门口张贴有收费标准，和图书馆的自习室不同，创业园采用的是按天收费模式，可以拼团低价。
“有免费的自习室，谁会来这种地方？”陈博伸长脖子张望，可教室环境封闭，只有交钱入场才能清楚里边的装潢陈设。
“众所周知，图书馆的自习室每天7点半就满员了。”
陈博怀疑自己听错了，“什么？图书馆不是8点才开门吗？”
“那是前一天放书霸的位置，占座行为令人深恶痛绝，图书馆曾经推行过APP扫码占座，可后边也不了了之了，归根结底是供给跟不上需求。”
“依我看，这个商业项目可行啊。”
王旭扫码付款，先进去查看情况，陈博在外边晾了几分钟，途中又陆续有几个同学进入了自习室。
“这是个以收费自习室为主，结合文件打印、文具零售、餐饮团购和考研考公考证课程推广的综合***项目，自习室的收费反倒不占大头。”王旭调研完项目，第一时间出来汇报消息。
“装修风格是
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