或许是多了一位背景很强，且专业素质很硬的律师作陪，曹志强这次的房屋买卖谈判，变的异常的……不顺利。
这个结果，自然是曹志强没想到的。
曹志强原先叫藤田律师作陪，只是想让她帮忙审核一下房屋买卖合同，免得被坑。
毕竟是预售房，不是现房，终究有点不保险。
前世曹志强可是听说过太多预售房坑人的事儿了，所以当然要小心一点。
没错，曹志强只是想让藤田律师帮忙看看合同内容，防止开发商在预售合同中坑自己，比如偷工减料之类。
然而让曹志强没想到的事，藤田律师不但没在合同本身上面下功夫，反而一开始就跟对方你来我往的砍价。
是的，没听错，藤田律师一上来，就开始各种挑刺，然后就是极力压价，不仅如此，她还加了很多添加赔偿金的条款。
也就是说，如果不能按期完工，或者工程质量不达标，对方就要十倍赔偿。
而且预收款呢，也不能一次性给齐，而是先给一半，等所有工程完工，再给另外一半。
这些条件，无疑非常苛刻，甚至比银行还苛刻。
至少，银行没有那种如果不按期完工，或者工程质量不达标，就索要十倍赔偿的要求。
工程质量还好说，但工期这东西，谁也没办法保证准时完成。
毕竟谁也不敢说没个天灾人祸。
所以日本人的建设工期，真的就是个大概数，根本就不准。
什么日本人的工匠精神，慢工出细活，那都是后来国内的各种公知吹的。
其实日本的建筑团队，是真的不行。
别说比不过天朝了，就算是韩国，那也比不过。
尤其是日本本土的建筑工，那更是麻烦的要命。
要不是这样，日本后来也不会捏着鼻子引入大量东南亚劳工，来国内当建筑工了。
你还别说，自从引入大量印尼跟南越的建筑工后，日本的建筑行业反而迎来了爆发，至少建筑速度提高了不少。
当然，虽然建筑时间慢，但因为审核很严，所以日本的建筑质量还是可以点赞的。
然而，建筑质量这个东西，本质不是建筑公司多良心，纯粹是审核严格而已。
国内后来加大了建筑方面的审核，建筑质量也同样有了飞跃。
相反，国内那些豆腐渣工程，大多数都是在建筑审核方面宽松时期搞出来的。
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