潘先生在店里思考了一会，也走了出来，对他说道：「要不这样，再降一百，每月七千七，这可已经是最低了，不能再低了。」
「一年的合同，我跟你签三年合同。」段伊桥脱口而出。
潘先生一个欣喜，这是同意他说的了？
正要再次确认，只见段伊桥又说：「之前的押一付一改成押一付三。」
这么好？潘先生都不相信自己听到的了。
他很是高兴，「我就知道段先生目光长远，能把握住机会。」
「潘先生。」
这一声低沉的叫唤可把潘先生的心给提起来了，迟疑了下才又抬眸，「你说。」
段伊桥也直接说出了自己的想法，「房租，第一年和第二年六千九，第三年七千五，如何？」
潘先生一笑，叹了一声，心想，原来是在这等着我，忙招手，「那可不行，也差太多了。」
两人重新回到店里，段伊桥继续说道：「在这学生街的几家茶饮甜点面包店，我基本熟悉，租金基本在六千五到七千左右。
而你这个店铺的上个老板最后一年，也就是去年的租金是六千七，在往前一年是六千五。我知道，由于他租了多年，所以，你也是近三年左右才涨他房租，合情合理。但你现在要一下把租金提到那么高，就不合理了。」
潘先生双手一摊，无奈一笑，「你这把底都摸得这么清楚，要让我怎么谈吗？可你刚说的那个租金真的不行，再提提。」
段伊桥也笑了笑，一脸轻松的感觉，「潘先生，我能提出付三个月租金，签三年，基于我开过店，产品算是经过检验了，现在就看经营，也就是说我还是很有把握把这个店做起来且做好。你也希望长租吧。虽然上一位老板长租多年，但接下去你就能保证一定长租吗？现在大家都在叫生意不好做呢。」