转口贸易急剧萎缩，被迫进行经济转型，依托纺织等轻工业开始经济腾飞。
这个时候英资集团在香江的主要利益，逐渐转移到房地产上来。
怡和洋行等公司依托着早期拥有的大量土地，开始开发房地产，而港府很配合的抬高地价，相互狼狈为奸合理的洗劫市民通过工业繁荣所积累下的财富。
后来随着香江房地产越来越繁荣，港府发现主要收入居然是来自于卖地，因此它的政策也理所当然地围着地产行业打转。
对为香江真正奠定经济基础的工业并不重视，这也害苦了为香江经济作出突出贡献的工人。
但是他们生活过得怎样港府又怎么会关心呢？最多为了宣传需要组织一些慈善捐款，收获一些好名声。
这时一直沉默不语的李超人开口说道：
“雷生，既然这些产品能够赚钱，你又有这么好的基础，为什么不自己做呢？”
雷蕴荣看得出来，其他人心里应该也有这样的疑问只是不好直接说出来，不由说道：
“这个世界上钱是赚不完的，而且我也没有这么多的精力去搞那么多项目，游戏机和电脑就够我忙活的了。
当然说句傲娇一点的话，这些产品的技术含量太低了，不符合荣耀集团的气质，哈哈！”
“我相信阿荣，而且我们也都不是小孩子，投资之前肯定会去做前期的调查，我现在倒是对电子行业感兴趣了。”包船王接话道。
“没错，回到香江确实得去考察一番，我算是看出来了，实业还是有搞头的，而且也更稳定一点。”霍大亨也说道。
对于地产行业的危机他们几人中，雷蕴荣是最淡然的，他早就为这次的危机在做准备，不仅盯上了置地公司，同时他也要借这次危机将和黄旗下庞大的工业用地全部转换成住宅或者商业用地。
李超人同样也不着急，他除了有香江电灯公司这一稳定资产以外，就是他对香江的地产还是非常的看好，尤其是这次北上之后这个想法就更强烈了。
他感受到了内地的决心，但同时也感受到了内地的诚意。
所以尽管今后几年地产行业会有动荡，但他相信未来还是一片光明的，就算是九七年之后也是如此。
李超人此时想的是在这次的地产危机怎样来壮大自己。
至于实业的投资，虽然雷蕴荣说的前景很不错，但他还是没有想过涉足。
现在的电子行业虽然是新兴行业，但总有成熟的一天，到
…。。