1月底，林志超带着人来到荃湾青山道的一幅地皮上。
这幅地皮位于芙蓉山下，夹在青山道和九广铁路的中间，面积为12万平方尺，相当于两个足球场大小的面积（20亩）。
为此，长江实业足足花了45万港币，所有的费用加在一起。
“老板，若是你想投资荃湾的地皮，倒是可以将东边和西边的地皮一起买下，加起来差不多三四十万平方尺的面积呢！”胡兆煦指着东西两边，说道。
林志超朝两边望一望，点头说道：“倒是很不错的建议！既然如此，就等长江实业赚到了足够的钱，再找机会将周边的土地买下吧。我觉得，这里所有的土地开设一家大型工厂，是个不错的选择。”
他不知道的是，自己购买的土地，便是前世査济民家族的华夏染厂地皮。如今被林志超抢先圈地，看来那位民族企业家刘国均的爱婿，恐怕要另寻它地了。
胡兆煦说道：“那长江置业投资荃湾的地皮？”
林志超马上说道：“先不找了！圈地太多，影响不好。更何况，我有更赚钱的项目，没必要盯着荃湾的地皮。”
既然已经有如此大的目标，就没有必要继续圈地了。
“好的”
林志超他计算了一下，今年底（1948年），长江实业就有资金继续购买地皮；届时，再考虑将这周边的地皮一起拿下。
这样一来，他就已经足足有40万平方尺左右的荃湾地皮。
这些地皮全部用来建设工厂，毕竟他除了会投资拉链厂，还打算建玩具厂、塑胶厂等，七八十亩土地正合适。
等到将来，工厂内迁，这些地皮又是不错的住宅用地，可以兴建大型屋邨。
接下来，林志超指挥长江置业‘工程部’黄昌宏，以及刚提拔起来的长江实业副总经理兼生产部门经理王良。
“这12万平方尺的工业用地，分三期工程，这边拿出三万平方尺左右的地皮，快速修建一层厂房，应该能在下半年投入使用吧？”
黄昌宏马上说道：“没问题！修建一层厂房没有什么难度，五个月时间足以。”
林志超点点头，接着说道：“而这边呢，我想分期修建两幢工业大厦，能建五层高嘛？”
黄昌宏一愣，随即说道：“怕是还不行！技术、审批都很难，香港最高的工厂，恐怕就是鲗鱼涌的太古糖厂，也只有三层高。”
林志超不是很意外，他也有一定的了解。
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