1月下旬。
长实集团的会议室，林志超和高层们正在开会。
黄昌宏已经是半退休，仅保留长实集团的董事职位，并没有出席这次会议。
这样一来，林瑞寰成为长实集团的二把手（副董事总经理），实际管理的‘一把手’，因为林志超不太管理公司中小事宜。
在林瑞寰之下的是麦里思、周福照、胡兆煦、周淮安等高层，大家纷纷精神奕奕的坐着。
全港那么多企业遭难，惟独长实集团坐拥上百亿的现金流（含伦敦股票），进退自如。
“和记黄埔的持股，进展如何？”
老将周福照说道：“已经顺利完成，一共购入8%的股权，耗资2.75亿港币.目前，长实集团持股和记黄埔55.2%的股权。”
林志超满意的点点头，经此一役，长实集团对和记黄埔的控制坚如磐石。而且最近二十天时间，他和马世民、麦里思也掌握了和记黄埔所有管理层，也掌控了整个和记黄埔。
这些洋人管理层，说追求的不外乎是——不要失业，怎么可能真的和李察信三人是一个阵营。更何况，大家对林志超的敬佩是真实的，当初排挤华人高级职员，不过是李察信、夏伯殷等三人策划的而已。
“目前地产低迷，正是安排进货的好时机，若是有合适的地皮和物业，可以选择购入。其次，港岛和九龙的发展已经饱和，之后一定是朝着新界发展，所以换地权益书和新界土地，亦可以选择购入；豪宅地皮，亦是以后升值潜力更大的资产不过考虑到我们的资金实力，要注意买入的力度，不要造成市场轰动。”
众人纷纷点头附和！
林志超接着说道：“长江广场也可以安排今年动工，越是经济低迷，我们的建筑成本越低。待修建完毕后，又能正好遇见经济旺盛。”
大家佩服自家老板的勇气，像是置地都已经停止不少工程，长实集团反而开工‘长江广场’。
随即，林瑞寰做了工作报告：“长江广场的图纸已经出来了，若是今年动工的话，预计六年全部竣工，总计建筑成本约26亿港币，包含酒店的巨额装修费建成之后，可提供80万平方尺的超大商场，四幢大厦分别是两幢写字楼大厦、两幢酒店大厦及酒店式服务公寓，总计商业楼面达到520万平方尺”
大家听到这个大工程，不由得惊叹起来。
整个金钟，说白了就是‘林氏家族’的封地，包含北侧的商业区域，林氏家族在金钟足足有1
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