壁坚下台，并得到100万英镑的补贴，而凯瑟克家族的西门·凯瑟克接替纽壁坚的位置。与此同时，鲍富达这个置地‘债王’的罪魁祸首也引咎辞职。
西门1942年出生于英国温切斯特市，他与曾任怡和大班的父亲约翰一样，少年时进入全英著名的伊顿公学念书，毕业后进入世界名校剑桥三一学院。西门不愿念书，他只读了一年就举行了一场别开生面的葬礼。他躺在棺材中，由同学抬出校门——从此永别全球学子都向往的剑桥大学。
西门的玩世不恭，惹得他父亲暴跳如雷，认为他“孺子不可教也”。
西门的哥哥亨利·凯瑟克在 20世纪70年代初，曾任 3年怡和大班，并创造出‘置地饮牛奶’的经典收购战。
西门于1962年加入怡和公司，在海外的分公司任职。1982年年初，西门调回香港，同年出任常务董事。他说服其他董事，频频向纽璧坚发难。
西门如愿以偿坐上大班尊位，成为凯瑟克家族出任怡和大班的第五人。
已过不惑之年的西门·凯瑟克，不再是年轻时的纨绔子弟。但他是否有能力统治一港最大洋行？不少人提出这个问题。
西门·凯瑟克尚未正式上台，港版英文《亚洲华尔街日报》就以“对怡和新大班来说，战役才开始”为标题，报道怡和高层变动及未来。
事实就是如此！
西门·凯瑟克上任刚刚一周时间，林志超的‘特使’李业广大律师，便已经来到他的办公室。
李业广也开门见山的说道：“西门大班，长实集团希望购买置地手中的交易大厦项目，而和记黄埔则希望购买置地手中的香港电灯公司、惠康超市、牛奶公司。”
西门·凯瑟克没有愤怒，因为他早知道长实系对置地的资产虎视眈眈，与此同时他也暗骂纽壁坚那个蠢货——上了林志超的当。
从种种情况来看，长实系在谈判之前就已经预料到危机，因而变卖资产。后续故意夸大交易广场的估价，无非就是希望置地高价买下，包括港灯也是如此，未必没有长实系的影子。
当然，在外人看来完全不是这样，毕竟长实集团对交易广场的地皮出价，也高达56亿港币之多。
不管怎么说，西门·凯瑟克保持着冷静的说道：“交易广场、牛奶国际、惠康超市，是非卖品。倒是香港电灯公司，可以进行谈判。”
李业广笑道：“以置地的负债情况来看，仅仅是出售港灯，显然无济于事！我的雇主意思是
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