长实集团在新加坡有两个商业项目，每一个占地都在10万平方尺，而且都在乌节路最好的地段。
林志超思考一番后，说道：“可以开始设计策划，既然要重建，一定要足够的靓！”
林瑞寰说道：“好的”
在七十年代，香港修建的大厦，实际上已经在用电脑化控制照明、通风、消防等，虽然那个时候个人电脑尚未普及，但一台商业电脑也就40万美金，完全已经实现现代化控制大厦内部。
而如今，个人电脑已经开始普及，连林志超的办公室都已经安装了电脑，虽然没有互联网，但也能做一些办公。
基于此，大丸百货大厦是该重建了，修建成一流的购物中心+酒店综合体，牢牢的占据乌节路商业重要地位。
事实上，林志超的很多业务都已经延伸至新加坡。
接下来，林志超说道：“对于发展地产方面，长实系其实已经累计四个大型屋邨——天水围、黄埔船坞、鸭脷洲、茶果岭油库，仅这四个地皮修建大型屋邨，预计都可以提供4万个住宅单元，这是八九十年代长实系的发展策略——着重开发大型屋邨。当然，这些大型屋邨都是属于长实系，而不只是属于长实集团。”
众人脸上露出高兴的表情！
此时，长实集团控股和记黄埔48%股权，控股青州英泥55%股权；和记黄埔控股34.7%港灯。这是上市企业的控股，如果连上非上市企业，那子孙公司高达几百家。
兵强马壮！
周淮安说道：“长实集团的储备地皮可修建1800万平方尺楼面，接下来也足够开发10年左右，这不计算大型屋邨在内”
这几年，哪怕是地产低谷，长实集团也没有收购多少地皮，主要是拿来投资商业项目和金融项目。
但哪怕是地产低谷，长实集团每年也会完成80~100万平方尺的楼面，进行销售（货如轮转），故储备地皮有所下降。
还有就是是海军船坞的30万平方尺储备地皮，已经转变成500万平方尺的商业面积。
但就算是如此，也比新鸿基多出近一倍，新鸿基地产估计也就1000万平方尺不到（建成的楼面计算）。
林志超说道：“如今几个商业项目也落定，公司的现金流也比较充沛，故要继续增加储备地皮。不过考虑到香港经济日益发达，我们更应该朝着大型屋邨、高档住宅、大型屋发展，所以要在这上面增加投资。”
周淮安点点头，说
…。。