。如果陶欣伯要套现，九龙仓集团是必须收购的，哪怕是其他股民要套现，九龙仓集团也要收购，当然有规定的期限。
幸好，收购51%股权后，市场平息下来。
九龙仓集团的负债率没有继续增加，所以无需将百丽宫及后段出售（价值6亿加元，约32亿多港币）。
这样一来，九龙仓集团在新加坡的商业地产项目，实际上更加雄厚。
这几年，九龙仓集团在曼谷、吉隆坡，也注入了20亿港币现金给当地的公司。而当地公司除了吸引本地资本，还大举借贷发展。这和在日本发展的模式差不多，唯一不同的是，债务没有超过资产的120%，也就是借贷大概是20亿出头的样子。这部分借贷，是不计算在九龙仓集团上。
如果连子公司的借贷，九龙仓集团实际上的债务已经达到120亿港币，负债率接近4成。
当然，这个负债率还是可以承受，只是林志超喜欢给儿子们敲警钟。
亚视大楼。
林志超、林瑞楷、周梁淑怡坐在办公室里交谈，不一会助理走进来说道：“老板，施小姐来了！”
林志超点点头，说道：“请她进来！”
进来的，正是徐客的女朋友施楠生。
事实上，施楠生的影响力丝毫不低于徐客，可以说是超过徐客。
第一，施楠生在传媒领域，拥有者丰富的经验；
第二，施楠生是香港上流社会上的人，人脉关系网非常的广。
施楠生进来后，笑着说道：“今天能获大老板接见，就已经让我比较意外，没想到还有小林生和梁总裁在。”
谈吐丝毫不弱，一看就属于公关型。
林志超直接说道：“施小姐，来坐，有重要事情找你！”
施楠生立即收拾好表情，认真的坐在沙发上。
她坐下后，林志超说道：“施小姐，我这里缺一个人才，想请你加盟！亚洲电视准备筹备‘亚洲卫视’，想请你来担任筹备负责人，主要是向港府申请卫星电视牌照，以及前期的筹备工作。”
施楠生一愣，她也算是传媒行业的资深人生，马上询问道：“林生准备买颗卫星，然后委托发射？”
林志超莞尔，说道：“一颗卫星几亿美金，我就是有钱，也不可能去浪费。卫星的事情，是我旗下公司有和大东电报局、中信公司合作购买了一颗。这颗卫星有24个卫星频道，到时候亚视可以租赁12个。”
施楠
…。。