人的许多才能和性格，都是天生的。
比如说为人处世的手段和方法就是。
霍健宁能在30年后，成为长实集团真正的掌权人，自然也是一个天生帅才，而且为人处世也是特别的好。
李超人对许多下属都比较苛刻，但霍健宁不但能交好李超人，还能让李大超对他服服帖帖，恭敬有加，这就不是一般人能做到的了。
另外，霍健宁眼光也很好。
他在长实集团的各种投资手段，都体现了这一点。
现在，霍健宁则是认定了跟着殷俊肯定有前途，那就积极的加入进来。
他是一个富有冒险精神的人，一旦确认了，那就不会扭扭捏捏，而是会直接去参与奋斗。
要知道，他已经28岁了，如果现在还不开始奋斗事业，那也显得太迟了。
“好！”
殷俊点了点头，“现在麒麟公司也只是草创，许多事情都还是比较粗放的管理阶段。我姐虽然才华横溢，积极负责，但她毕竟是女人，许多方面也有不及的地方，有些事情也不适合她去管。正好，我最迟7月份就会启动天水围500万方呎的房地产项目，虽然只是准备开第一期，但你从头开始做起比较适合。”
“我？500万方呎的房地产项目！？”饶是霍健宁认为自己很有能力，也没想到殷俊一上来就给自己这么大一个责任，他结结巴巴的道：“我，我没有经验啊！”
“没有经验可以学。”殷俊淡淡的道，“你这儿就跟我回去，不用再跟着斯皮尔伯格跑了。给你三个月的时间，你去新世界发展公司去学习房地产开发操作，3个月之后，你就自己搭建一个团队，开始各方面的策划步骤。”
霍健宁一时间觉得殷俊疯了。
你叫一个从来没有策划过房地产的人，去做一个多达500万方呎的房地产项目？
但下一刻，他已经冷静了下来。
考量了一阵子，霍健宁道：“俊少，我很想说自己愿意领导一个团队，拿下这个项目。但如果我这样说，不但是对自己的前途不负责任，还是对俊少你的公司不负责任。所以，我希望这个项目的第一期，是由别人主导，让我多学习和实践一阵，才能做好这样的工作。”
听到了霍健宁的考量，殷俊话到了嘴边，但最终还是没有说出来。
虽然40年之后，大家对于建设房地产，就算是普通人，也知道了大致的步骤，知道这不是难事儿。
可是在40年之前
…。。