“麒麟花园一期还有多久才能入住？”麦理浩回头问殷俊道。
“第一批次的最迟应该是明年8月左右，第二期的要差不多等到明年的这个时候了。”殷俊道，“我们的修建速度没有别人的快，但是做得都扎扎实实，保证房子能住上50年没有问题。”
“嗯。”麦理浩点了点头，“你估计最快要多久，才能把整个天水围的外来移.民给全部消化到麒麟花园这种大型规整的社区里面来？”
“我们这边的住户应该能达到10600户上下，人口的话差不多是35000人，但整个工程起码要花费8年左右的时间才能完成。”殷俊平声的回答道，“我们这还是开工了的，长实集团、会德丰和德润他们恐怕这两年都不会开工。所以想要把他们这接近30万人全部消化，恐怕10年之内都没办法做到。”
“哼，这些房地产开发商，就知道囤地囤地，涨价销售！”麦理浩忍不住冷哼了一声。
麦理浩人很好，但不代表他没有脾气。
一个能当泥菩萨两年之久，然后一举雷霆出击，打垮了香江整体腐.败的体系，几年时间就把香江建设成为一个相对清廉的政.府体系，这样的人，你可绝对不能小看他。
麦理浩是知道这些房地产商人的把戏的，正因为如此，他才对殷俊这样拿了地之后便积极开始修建的人，非常的欣赏。
觉得这是年轻人，有朝气，敢于打破常规，和自己当年差不多。
“你手上还有400万方呎的乙种换地权益书吧？这也是可以容纳差不多35000人的。”麦理浩开始给殷俊算起了账，“如果修建好了，那么就能容纳70000人。可是殷俊啊，你根本不知道，我们香江最近一年多可绝对不仅仅只增加30万人，加上他们即将来香江的亲人们，起码也得有70万人的规模！
而这些人，绝大部分都分布在新界这一大块地盘上面。一下子增加了这么多的人口，各种矛盾势必会突出，新界未来几年的压力可是真大啊！搞不好的话，恐怕各种骚.乱、动荡，都会逐渐的出现，甚至蔓延到香江的其它区域呀！”
一听麦理浩把主意打到了自己的乙种换地权益书上面，殷俊立刻就警惕了起来。
少年苦笑了一声，道：“总督先生，这一次他们逼着我卖麒麟花园的地盘给他们，同时也和我有了约定，在乙种换地权益书的使用上面，需要和他们达成共识，不能再像是现在这样，破坏市场了。”
“破坏市场？呵呵！”麦理
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