根本没有人愿意来这里买房子，即便是他们也几乎把成本压到了极致。
牛头角的土地，其实也没有那么着急。
反正房地产不可能一直这么低迷下去的，最多等个三五年，也会起来，到时候再卖高价，也能弥补回损失。
但是有一件事情，他们没办法等。
那便是香江的港岛线地铁线上的9个地铁站上盖物业。
人家港铁集团已经修建好了红棉大厦，第二个的金钟二段的香山大厦准备修建，等着恒隆等财团来给钱了。
港铁的计划中，新盖的香山大厦占地6.9万方尺，总楼面面积104.3万方尺，单是这一个项目，政.府就要收取九家地产公司组成的财团18.2亿港币的地价补差，而且是在港铁计划上报批复了之后，28天就必须要缴纳完毕。
这是合同早就定好了的，半点都不能推脱。
18.2亿啊！
你别看这些九大集团，每一家的资产都超过了50亿港币，加起来差不多是五六百亿港币了，但现在叫他们拿出这么多的现金来，还真的不可能！
最大的原因，就在于现在的房地产崩盘、股市崩盘。
一旦没办法卖出房子，他们手里即便是有钱，也不敢用，生怕如果有什么意外，资金链一旦断裂，那就什么都没有了。
恒隆银行这么大的银行，不也是被挤兑得差点倒闭的么？
相比起自己一辈子的心血，一个生意，哪怕是知道很赚钱的生意，他们也不敢掉以轻心。
如果是以前，没有现金，那倒是没什么问题。
因为有着良好的资质，有着地铁上盖物业的强大支柱，这么九大地产公司和投资商，随随便便的就能在银行贷款出来，缴纳这笔费用。
可现在不一样啊，银行一个接一个的倒闭，18.2亿港币的巨额数字，哪一个敢贷款给他们？
即便是汇丰银行、渣打银行和华国银行，都没有开这个口子。
虽然他们不断的请求，沈弼考虑了再三之后，还是决定不予贷款。
地铁上盖物业肯定是赚钱的，可如果香江的形势三五年都好不了的话，这笔款项的风险性就会大增。
汇丰银行虽然很有钱，但也要考虑资金安全的问题。
相比之下，借给殷俊就不用担心风险，因为殷俊拿来抵押的，是迪斯尼公司。
如今的迪斯尼公司，在这么短的时间又被提高了信用评级，被估值为40
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