现在是1985年，沪海也已经随着集资建房和单位福利房，开.放了房屋的买卖。
其实集资建房和单位福利房，基本上都是一个概念。
集资建房虽然个人出的钱要多一些，但他们在土地上面出了钱吗？
没有！
土地仍旧是单位出的，免费让个人使用建房。
况且还有不少的单位在集资建房的时候，补贴也有许多，比如材料补贴、人工补贴等等，这如果没有单位出面，不知道会增加多少。
单位福利房同样是如此，你别以为福利房就是直接搬进去了，那一样要出钱的，只不过出钱很少而已，比起集资建房要便宜许多。
但这个单位福利房，一来是要效益很好的单位才有条件给，二来大家都是要排队的，从贡献的多少开始排，你小年轻想要排到分房子，那可就有得等了。
上美厂的房子，实际上就是单位福利房，不过是打着集资建房的旗号，而且因为太有钱了，修建的房子够多，连排队都没，只是按照贡献的多少，选择不同户型和环境的房子罢了。
福利房和集资建房，当然不可能满足所有的人。
就像是之前说的那样，一个数千人、数万人的工厂，是没有可能满足所有的员工的。
还有一些从外地来沪海讨生活的人们，他们也没有资格去参加集资建房和单位福利房。
连食品二厂的那种200套房子拿出来卖，他们都没有机会参与。
那可是需要有单位的人，还要经过食品二厂的审核，才能交钱买名额买房的。
因此，实际上现在沪海已经开始了修建房子，是由市里的几个建筑公司修建的，拿出来卖钱。
但这样的房子，还是数量比较少，而且价格很贵，不是一般人能买得起的。
殷俊听二叔二婶说过，在外面发售的商品房，现在已经差不多是600块一平米，一套100平米的房子就得要6万。
最重要的是，你还不知道跟谁住在一起！
这种不安全感，让他们宁愿在食品二厂买集资建房，也不愿去买拥有完整产权的商品房子。
少年倒是晒然一笑，也不去纠正他们的想法，毕竟这一代的老人，习惯了在熟悉的环境里面生活，最好是一辈子都不变。
而且他们的集资建房，以后在房屋买卖改.革开始的时候，也会缴纳一点点的补偿金，补办房产证和国土证，倒是和商品房没有两样。
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