听了很多，你给我说一个你自己的见解吧！”
楚辉兵一愣，旋即也干脆的道：“华京的发展肯定是持续的，或许要不了10年，就会不断的扩张到这里。但根本就没有什么意义，毕竟一个地方的房地产，是和周边的环境，还有收入水准相匹配的。20年后，住在这里的人都不可能多富裕，别墅区建立在这边，能得到更好的资源吗？”
“可不一定啊。”殷俊笑道，“华京的发展这么快，万一这边就开始修商业区，然后再修一堆高端的住宅区，然后这个盘就火了呢？”
“如果是二三十年之后，应该有一点希望。”楚辉兵道，“只不过，那时候还得看亚.运会板块的发展。如果香江富豪们的地盘，把整个区域的有钱人都吸引过去了，这边的开发还要延迟许久。拿着钱在这边干等着，还不如早点去城里买那些老旧房子，等到拆.迁过后，再依次的往外买，这样多几次拆.迁，不就富裕起来了吗？”
殷俊听得奇怪，“你怎么知道拆.迁模式的？”
“我前两年就去了一趟香江，玩了两个多月，也就晓得了他们怎么操作的了。”楚辉兵回答道。
“那你既然知道这个，今天过来这里干什么？”殷俊问道。
“嘿，这不华京的私人土地很少吗？”楚辉兵道，“我想要看能不能搞一个高尔夫球场，这块地就很合适的！拿下来做一块小的高尔夫球场，肯定会受欢迎。”
好家伙。
居然这么早就想着在华京弄高尔夫球场了！
少年心中思索一闪而过，“你有3000万来买这块土地？”
“我没钱啊。”楚辉兵道，“但是我可以找刘小姐合作嘛，我来改造和打理高尔夫球场，然后她以土地来入份子，大家合伙做生意。”
“你倒是打算得好。”殷俊晒然一笑。
土地成本解决了之后，在此时修建一个高尔夫球场实际上花不了多少钱，特别是300亩的面积，连标准18杆都没有，成本自然会大大的降低。
楚辉兵出的就是一些建造费用而已，然后他还可以让刘小庆发动关系，找别人来捧场打高尔夫。
见殷俊看破了自己的想法，楚辉兵也没有避讳，呵呵的一笑。
他这叫做明谋。
刘小庆只要不想亏本，不想那么大的还款压力，就应该和他合作。
哪怕是殷俊现在知道了，也不能说他这个法子不好。
殷俊也没有再和他交谈，点头后往里面去了
…。。