潘家联合多家b市大开发商，将这片郊区的地包下了六成多。
经过一系列宣传与炒作后，本以为能大赚特赚一笔，却没想到半路杀出个‘程咬金’。
好不容易炒起来的价格，竟然被几家曾经名不见经传的小地产公司打下去了。
那些小地产公司，以前都是入不了他们‘法眼’的那种，甚至很多还濒临破产。
如今突然集体冒出来，还拿下了这片郊区三成左右的地，并迅速开盘低价出售。
这可真是打了潘家与那些b市大开发商一个措手不及。
别看小地产公司们只拿下了三成左右的地，看上去比潘家他们六成多的地差不少。
但已经足以拉低整个片区的房价，毕竟有便宜的，谁还愿意买贵的呢？
而且这些小地产公司还有几招特别绝。
其一，他们竟敢签合同保交楼，意思是先交首付，等交房后再开始还房贷！
要知道，放眼整个b市……哦、不，应该是放眼全国，都没有这么干的开发商。
放到其他商品上，一手交钱、一手交货好像是很合理的交易方式。
可偏偏放到这房子上，就不行了，哪家开发商不是地基还没打好，便迫不及待预售了呢。
并预售后，买房者不管是全款、还是贷款，最终买房子的钱都是早早进了开发商的口袋。
贷款的购房者，还没看到自己房子的模样，接下来的每个月，就要按时向银行还房贷了。
甚至未来这个楼如果烂尾，房贷都不能停，否则敢断供一下试试？分分钟上征信！
且越是小的开发商公司，越急需资金流转，往往拿下一块地，他们的钱便已经见底。
只能是通过预售、先收到购房者的钱后，才能继续搞建设。
然而，这次的十几个小开发商公司，竟反其道而行之，虽也提前收一点钱。
不过购房者的首付相当于订金了，什么时候交房，什么时候再向银行贷款、还贷。
尤其合同上还清楚写了，若两年内没盖好、或者烂尾，首付款三倍退回！
再加上中间有专业的公司公证，以及有知名企业担保，简直无懈可击。
如此操作，在之前绝对没人干过，广大购房者们也绝对没遇到过。
那到底是选择买高价格、没交楼保障、贷款后就得开始每月还房贷的房。
还是选择低价格、有交楼保障、交房后再开始还
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