这个时候的房地产业初兴，很不规范。当时还没有私人产权，房虫们倒卖的都是公产的居住权，而且价格没有任何规定，全凭着买卖双方的漫天侃价、就地还钱。实际上，这就是投机倒把。但由于当时尚无一条明确的法律制裁这种行为，这一行的确是致富的捷径。高鸣正是靠倒房拼缝，才在极短的时间赚了大钱。不过，高鸣拉洪衍武合作也不是好心，主要是因为树大招风，肥猪找宰。
说白了，那年头所有人的眼里都盯着钱。为此，有极大一部分流氓专爱找大款的麻烦，而高鸣早被这些人盯上了。不过，自从洪衍武成了高鸣的门神，高鸣就再也不用担心被那些黑吃黑的流氓大哥们算计了。因为与洪衍武相识的老炮儿们，请顿酒彼此都给面儿。而那些不知道好歹的生混蛋，如还敢找事，不是折胳膊就是断腿。并且洪衍武还有个另外的能耐，就是在与同行争执甜买卖的时候，他可以用刀架脖子之类的招数，蛮横地硬抢过来。
洪衍武的暴力和高鸣的精明可说是天作之合，他们在房虫里也逐渐做出了名气。两年后，他们因此被“大人物”看中，开始创办正规的房地产公司，彻底完成了商界里小鱼变成大鳄的原始积累。
正规公司的管理经营方式，很快就让洪衍武脱胎换骨。尽管本质上，他只是个赶上了改革的东风，凭着投机天性和暴力手段起家的地痞流氓。但从他成为鑫景集团董事长的那天开始，他的穿戴举止就有了极大的变化。庄重，老练，一副大款神态，只是有点穷人乍富的飘飘然。当然，这种改变还远不只限于表面上，经过长时间一起共事的耳濡目染。逐渐的，洪衍武也从“大人物”和高鸣身上，还分别学习到了成功的种种诀窍。
原来狠毒和无耻才是聚敛金钱最有效的方法。
这个世界本是人吃人的世界，要想活得好，就得咬别人。
肉都是带着血的，要吃就别嫌腥，手慢了连屎都吃不上热的。
而在这些所有学到的诀窍中，洪衍武最欣赏的，也理解得最深的，无疑是流氓界盛行的一句话——玩儿的是腕儿，走的是面儿。
洪衍武一直觉得这句话是绝对的真理。表面上，“大人物”对他善待有加，高鸣也对他推崇备至，他们彼此看似合作无间，亲如一家。可实际上，他们之间只不过是利益使然，各取所需。相反的，如果为了利益，他们也可以随时翻脸，甚至彼此算计。至于什么仗义、道义，那全是瞎扯蛋。在需要时或许可以用一下，但那不过是做做样子，是为自我目的服务的。
洪衍
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