韦兰亭在心中算了一下之后，不由得皱起了眉头。
“这宗地你如果不开发房地产变现，会不会不足以支撑起你的投资回报率？”
“韦局此言差矣。”
刘刚自然知道韦兰亭的意思。
当即笑道：“我知道韦局在担心土地被我全部变更用途吧？”
这话，再次让韦兰亭点头不已。
这宗地，按照规划，最多只有30%可以用来开发房地产。
可是，如果刘刚仗着他背后的靠山。
全部都用来开发房地产。
似乎也只有那样，才能把投资给赚回来！
到时候刘刚是赚了。
可万一上面查下来，更改了土地用途。
到时候自己也要吃不了兜着走。
“我首先不明白的是，你为什么会规划要花那么多钱去开发？
更不明白的是，如果不全都开发房地产，你怎么能赚得回来？”
“这方面，韦局是完全不用担心的。
我们还会配套建设人才公寓，大型综合商超、餐饮街，甚至还有规划职工医院等等方便职工的设施。
我还准备捐赠几条方便职工上下班、从厂里通到市里各区的公交车和公交线路。
将来如果有机会，地铁或城铁，最好也可以在我们这里设一站。
这些都得花钱的嘛！
至于赚不赚得回来，韦局就更不用担心了！
我们的厂区，产值绝对会比同等面积的商品房更高。
房子是住的，不是炒的。
如果我们把它变成了一种金融工具，那么肯定会带来更大的泡沫！
我给你透个底吧！
就凭瑶池一款产品，我们的产值，就比周边同等极端的二手房售价要高出一倍。
这仅仅是每月的产值！”
两万平米的厂区，一个月产出600万瓶瑶池护肤霜。
按出厂价79。
这样简单一算，每平米的当月产值，就达到了！
周边房价都在一万左右。
刘刚这番话，推心置腹，真是半点没有吹牛。
只不过，想听懂，能听进去，就要看他人的认知了。
真正的暴富，归根结底只有两种。
第一种就是运作。
通常说的用钱生钱。借来借去，贷来贷去。
经过一番眼花缭
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