「一分钱都不用出？」古赞丽先是微微一愣，随即很快就反应过来，「哦，是了！是给贷款啊，是地方官府来提供贷款，来把项目落地。」
周不器点了点头，「嗯，是官府担保向银行的贷款。生意上的事，很多时候就是这样。不是先有钱，才有项目。完全反了，只要有好的项目，就一定会有钱。如果项目足够地好，那人家就会求着上门来给你送钱。」
古赞丽抿抿嘴，笑着说：「就像紫微星上市似的，别的公司上市，都要不停的路演，去托关系找门路，求着那些有钱的大机构来认购股票。紫微星就不用了，咱们的股票都供不应求……我听说，认购率可能要达到十倍呢！」
在IPO的过程中，是先申请，再确定交易。
如果是特别优质的项目，申请的认购量，可能会远远地超过发行量。
比如发行1万股，可能投资者们的认购额达到了10万股……供不应求了，这就需要抽签了，就需要投资者来抢筹码了。
很多IPO，一开门股票就能暴涨，就是遇到了这种抢筹码的情况。
周不器道：「你说的那是散户认购率，不是一个概念。紫微星的融资规模可能达到200亿美元，没有大机构参与根本不行。海力士来华投资，这条件可比紫微星融资要苛刻多了。光是给担保的贷款，可不够。」
「嗯，还要给政策。」
古赞丽轻轻颔首，有了这个思路，基本也就能明白怎么回事了。在周大老板身边当秘书，眼界的确要比同龄的女孩子开阔了不少。
周不器道：「对，要给政策，三年免税五年税收减半，这都是基础款。海力士是优质的外商，又是世界前十的半导体巨头，想把海力士的项目落地，必须得给出更惊艳的政策才行。像是晶圆厂这种大项目，占地规模都很大。光是要提供的免费土地，可能就价值几十亿。」
古赞丽就很担心，「这值得吗？」
周不器好笑道：「不是值不值得，是全国有许许多多的地方愿意提供比这更好的招商条件，人家顶级的外资企业都不愿意去。市场经济就是自由竞争，官府的定位是服务，你得跪着求人家才行。官府跪下了，态度谦卑了，好项目就来了，就能带动当地的就业、发展地方的经济，老百姓的生活就富裕了。官府腰杆挺得笔直，一个比一个趾高气昂，就像我那东北老家似的，谁愿意把项目落在那边？我搞的那个影视基地项目，你应该知道吧？」
古赞丽轻声道：「嗯，知道，那是个失败
…。。