超发了多少?引起的货币贬值和通货膨胀又是多少?
另一方面就是房子这个东西也会发生折旧。这往往是会被人给忽略所在。楼龄越大,价格上面也会发生相应的减少。
除此之外,再加上这二十年里面支付给银行的利息,物业管理费,以及外加卖房会发生的相关税费等等。
这前前后后地加在一起的花费,到最后是真就赚了吗?太多中国大陆人玩的就是泡沫经济那一套置换游戏。
一只狗可以值一百万美元。凭什么它就值那么多钱?因为这一只狗可以换两只值五十万美元的猫。
好些中国大陆人的实际操作就是把手上的老房子卖掉,再凑些钱去买更大面积或者地段更好的房子来住。好的,倒是能够全款买下。
不怎么好的,仍旧需要去贷款。就算房子大涨,也只是账面上的盈利。对于普通人来说,自然不会卖掉仅有的一套住房套现离场,毕竟人总需要一个地方来住。
(本章完)
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