阿莉轻轻点下头：“嗯，宁公子，从美国留学回来不久，刚成立一家房地产公司。”胡佑民带着她慢慢跳到外面：“公司叫什么名字？”她看了他一眼：“湘南宏达房地产开发有限公司。”
一曲下来，贾绅士也回来了。两人上楼做了一个按-摩，贾绅士还要请他去四楼唱歌，胡佑民说两个大男人有什么好唱的？
到了工商管理硕士班的考试了，胡佑民做了一些准备工作，没想到考卷却是十分简单，什么准备都不做也能考上。只考语文，数学，外语三科，一天就考完了。
三天后湘南大学招生办就打电话来说被录取了，要胡佑民去办理入学手续，入学手续实际上就是去交钱。七月一号就开学，寒暑假和星期六、星期天全天上课。
和花雨区招商局接触了几次，谈妥了一些基本条件。在花雨区有个副处级经济开发区，级别比招商局高。招商局的赵副局长和胡佑民洽谈一次后，就将他介绍给开发区招商办。
开发区设在花雨区南面，出了环城高速。招商办的彭主任领着胡佑民去转了一圈，开发区占地二千多亩。
里面只有十来家公司，其中大公司只有二家，一家是做工程机械的，另一家是做环保产品的。大部分是空置的土地，还有一部分连三通一平都没有完成。
这里的地价是八到十五万一亩，靠近市区最贵，越往南走越便宜。胡佑民看中靠南边的一块洼地，这里背山依水，离京广高速公路入口不远，离国道，省道都很近。
这里只修通了一条主路，其他的都没有搞。胡佑民问彭主任是什么价？他说要十万一亩。胡佑民笑着说：“这个样子还要十万一亩？”
彭主任解释说：“这里离开发区南边还有一公里多，最南边是八万一亩。至于水电和平整，我们一个月可以完成。”
胡佑民问他，如果自己平整土地，可以少多少钱？他想了一下说：“可以少一万左右吧，具体要回区里商量。”
胡佑民说：“我准备分三期建设，一、二期各为六十亩，三期为八十亩，共二百亩地，这一片差不多正好。
这里低的地方洼下去二米多，高的地方有三米多，高低相差五、六米，工程量不小呢。我看八万一亩吧？”彭主任说回去向刘主任汇报一下。
回到开发区，彭主任向开发区一把手刘主任作了汇报，刘主任刚调过来，急于做出成绩，很痛快地同意了。这里的土地价格是包含了所有费用的，只要在领土地证的时候交几百元的工本费。
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