是介绍我们即将启动的秀石山新锐城项目。”
“……这几天，有关秀石山南麓地块的消息，相信在座的诸位也都多少听到些传言，也或许有各种各样的担忧，担心新潮锐置业这么小的企业，撑不起这么大规模的一个项目。一千八百四十亩，后期很可能还会跟市政府及金水区政府以其他形式，置换出一部分土地出来，这将是中部省市有史以来，从未有过的大型住房综合开发项目，新潮锐才刚刚成立不到两年时间，有什么信心，或者有什么能力，将这个项目做好？我相信这也是在场诸位心里最大的困惑。”
看到青泉濠庭今天开盘出乎所有人意料的表现，这时候即便有人心里有极深的困惑，也不会胡乱说出口，都等着陈立继续介绍下去。
“目前，我们已经注册成立新锐城有限公司，作为该项目的主体进行运作，新潮锐置业会将现有在秀石山南麓的五百四十亩地、两亿资金外，新潮锐商业还将注入五千万资金，负责运营新锐城内部的所有商业项目，新锐城有限公司，到这一步的估值是十二亿，在这个基础上，我建设大商地产投资基金，正式成立三期基金，直接对新锐城有限公司，进行注资入股……”
陈立在台上讲到这里，郑文远他们在角落里嘀咕起来：“陈立还真是黑心啊，十二亿估值，扣掉直接投入的两亿五千万现金，那块地就是作价九亿五千万啊。这大半年，他什么事都没干，光拿那块地就翻了八倍，我都没有见过像他这样抢钱的……”
“后悔了不是，陈立最初拿那块地作价两亿五千万的时候，谁让你犹豫着没投？”钱万里笑道。
“你不要再戳我的伤疤了，”郑文远心痛的说道，“我哪里知道这孙子下手这么心狠手辣？再说这孙子，当时就没有诚心让我们投啊！”
钱万里、胡国铭他们听了都小声的笑起来。
“……我知道大家心里很有疑惑，五百四十亩地、两亿五千万现金以及新锐城项目还没有真正画出来的大饼，怎么就直接估值十二亿了？”陈立在台上继续讲道，“首先，大家都应该清楚，一个项目的估值，从来都是以未来的盈利预期估算的。这里面涉及很多复杂的财务计算，新锐城项目最终能盈利多少，我现在很难给大家明确的数据，但有一点，在这里我可以挑明了说，新锐城明年第一期开盘的房价不会低于三千。”
“怎么可能？”
很多人听到这里，就再也按捺不住，质疑说道，
“商东新区目前只有国邦一家，还是新潮锐托管销售，突
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