拆改项目要保证拆迁户回迁或以房易房的需求，利润极低，其他开发商根本不乐意承接这样的项目，但新潮锐房产代理宝塔区、金水区数十家楼盘的尾盘销售，掌握大量成本价都不到四千的尾盘房源，旗下在商都市又拥有两百家门店、两千多房地产经纪人，陪着拆迁业主们看房选房。
在这个过程中，每谈成一户，新潮锐置业就会额外给房产经纪一万元的奖励，但最终还是能将拆改地的成本控制成每亩三四百万左右，也就使得新锐星城未来的楼面成本控制每平方米两千以下。
这也保证新潮锐城置业，未来能从新锐星城项目获得充足的利润。
目前新锐星城二期六栋、总建筑面积高达五十万平米的高层公寓住宅，经过大半年的建设，应该能赶在年前结构封顶，到时候就能拿到预售许可，对外正式开盘销售了。
新的拆改项目集体签约过后，陈立就跟到罗亦桓到他家吃晚饭，他这段时间忙借壳上市的事情，也有一段时间，没见到罗荣民了。