块的预期归朗化，谁都吓唬不了谁。
都不用韩子睿刻意跳出来当搅屎棍，几家跟新潮锐一样看中相关地块的开发商都是步步紧逼的进行叫价，最终陈立分别将两宗地的楼面价叫到五千八、五千九的位置，才没有竞争者报价，两宗地落入新锐城的囊中。
也能看得出，宋敬泽确实有意调整浦湾路商圈的发展方向，这次江湾区推出的三宗地，都集中在龙川河北岸区域，除了两宗建设用地落入新潮锐囊中之外，还有一宗位于金臣花苑西侧、紧挨津惠路的商业综合用地推出。
这一地块占地也是一百亩，可以用来规划建设购物商场及商住公寓或写字楼，但由于津惠路近龙川河地段，根本就没有所谓的商业及商务氛围，最终以楼面价每平方米两千的起拍价，落入新潮锐的囊中。
“不到浦江，还真是不知道钱真这么不值钱啊！”
相关手续由严奇伟带着工作人员负责去交割，周斌陪着陈立坐在交易大会里没有动弹，禁不住为今天花费四十四亿拿三宗总计才三百亩的建设用地而感慨。
想当初在商东新区拿下秀石山南麓两千亩纯住宅建设用地，总花费不到十亿，平均下来，每亩地价才五十万而在青泉滨江新区拿下三千七百亩的建设用地，总花费仅二十四亿，平均下来每亩地价才六十五万，而今天这三宗地，平均地价每亩接近一千五百万。
当然，新潮锐作为中部地区崛起的房企，初进浦江就刚如此魄力、一掷亿金的拿地，也令今天到场的开发商代表颇为震惊。
为考察其他开发商对龙川河北岸地块的发展预期，浦建集团董事长孙海容今天也亲自赶到现场，土地拍卖结束，也是第一时间赶过来跟陈立祝贺：“新潮锐的气魄果然够惊人啊，恭喜你们将三宗相中的地块都收入囊中！”
“孙总现在也能确认我们新潮锐对龙川河北岸地块的预估是最高的吧？我们的协议，今天是不是就能签下来？”陈立坐在椅子上，邀请孙海容坐下来说话，不急不迫的问道。
现在高层、超高层建筑的建设及材料成本都比较透明，楼面价土地成本直接决定了各家开发商对相关地块未来房价的预期。
不管新潮锐未来对金臣花苑的房价预期是多少，但今天的拍卖会现场，都决定浦江市其他房地产商，对金臣花苑以及附近地块的住宅价格预期，都要比新潮锐开给浦建集团的收购价要低一些。
“新潮锐今天拿下三块地，再加上我们的金臣花苑，是作为鼎新化工旧厂地块开发落空的替代
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