大学又是浦江乃至东江省全力全力打造的国际一流院校，这两家将龙川河北岸视为浦江市核心区最后一片拥有巨大潜力的大型处女地，有意进入开发，却是一股比新潮锐、南华、浦建以及中南集团加起来都要强的力量。
浦江大学金融管理新学院以及融智天地写字楼群建设所需的建设用地，虽说高达一千二百亩地，土地价值高达三五百亿，但江湾区会将这些已经拆迁完成的用地直接以国有土地划转的形式无偿拔付过去。
只要浦江大学金融管理新学院与融智天地写字楼群启动建设，将与金臣悦园、新潮锐城市广场金臣店、金臣滨河广场及其他浦建、中南实业、南华所主导的六七个已经启动的项目，将津浦路商圈南移的框架撑起来。
这一消息，对上市公司新锐城则构成绝对的利好。
金臣悦园停滞一年都没有什么进展的销售，虽然不会立马突飞猛进，将积压手里的楼盘全部都销售出去，但考虑到零七年底，浦江市核心区的住宅新房均价已经飚到接近二万，高端住宅价格上涨得更高，只要龙川河北岸区域在未来两年能照市委市政府安排的节奏进行开发，则意味着上市公司新锐城从明年开始就能从金臣悦园这个项目里逐步兑现大量的利润。
徐元洲作为证券机构投资者，其实并不希望金臣悦园项目一下子就卖光掉，而是希望新锐城逐年兑现盈利，让投资者看到上市公司在稳定、快速的发展，才是新锐城股价得到强有力支撑的最核心基础。
徐元洲他们又开始在新锐城上建了五十亿的仓位，虽然江湾区城市发展规划调整也有他们在背后促进的因素在，但今天才算是真正的水落石出，徐元洲也是狠狠的松了一口气。
陈立打开电脑，看到新锐城的股价上午就涨了六个点，可见即便徐元洲他们还没有动作，也有其他的投资机构提前知道风声，抢着在新锐城上建仓，或许用不了几天，新锐城的股价就会回到四十元之上。
周斌去年就提议将新潮锐商业所持的一亿股减持兑现，用于新潮锐商业后续的扩张，由于需要将减持的机会先让给个人，又要给徐元洲他们留出操盘的空间，新潮锐商业减持方案虽然也已经公告了，却还没有实际的减持动作。
不过也恰是如此，新潮锐商业所持的这部分股票市值在过去一年时间里又增涨了一倍多。
陈立这时候就考虑是不是将商业公司所持的一亿股减持掉，然后商业公司拿这笔资金，将目前已经由商业公司在负责运营的一部分新潮锐城市广场的商场物业
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