这座城市的角角落落，终于找到了一处让自己怦然心动的落脚点，此处靠山面海，自成一体，清幽宁静却又不拒绝热闹繁华，且地方宽广，大有潜力可挖。
李茂指着那一处光秃秃的小山，对青墨说：“背靠高山，面朝大海，左有清水流，右有长道通，乃是一块上等的风水宝地，为何至今寂寞无主。”青墨道：“这儿离城太远了，做生意不方便，居家过日子也不方便，谁会要这地？”李茂摇了摇头，笑道：“玉在闹市无人问，倒让我捡了个便宜。”镇海城的向导望了望那一处荒山，笑道：“这是城里百姓的薪炭林，山都采秃了，不值钱。”
李茂笑道：“正是不值钱才好，我为官清廉，薪俸微薄，哪置办得起好地产。”向导在心里吐了口口水，暗骂道：“吃人不吐骨头的货，还敢说自己清廉，我呸。”
这向导名叫秦旺，是镇海军的一个老军，因为熟悉登州的地理风情，被张股派给李茂当向导，陪着游山玩水。他为人老实，口风又紧，很得李茂的赏识，腹诽过后，心里又骂自己道：“人家待咱不薄，这么臭人家，你也是个小人。”骂过之后，心里舒坦了不少，又提醒李茂道：“这里距海太近，宜被海盗侵袭，故而虽然地好，却无人敢问。”
李茂要的就是离海近，离海近出入才方便。他登上小山四周转了一圈，越看越是满意，遂下决心置地。
张股听说李茂要在登州买一处荒山筑宅，比自己娶媳妇还热心，张罗着把登州和蓬莱县的相关人员一起约了过来，当面锣对面鼓的帮着李茂砍价。李茂被他的热情闹得哭笑不得，只好勉力敷衍着。李准身为蓬莱县尉也在张股邀请的宾客名单之列，蓬莱县是登州首县，虽与镇海城军民分治，互不统属，但两家往来频繁，关系也一直不错。
李茂是匹被卸了爪牙的老虎，但虎威仍在，扑死个把人还不是问题，众人对他小心奉承，看在张股的面子上，谁又敢不给李茂面子。此其一。
其二，李茂要买的这块地本是无主之地，被一干菜农、流民占用，驱赶他们既无危险也不麻烦，地方官乐得做这个人情。一个个拍着胸脯向李茂保证，一定将事情办妥。拍胸脯的人中也有李准，他回衙之后便点起衙役开始行动，只用了一天**便将寄居在山上山下的数十户流民百姓驱逐一空。李准又协调有司帮着清理了权属，帮着李茂签了购置土地的协议。
一座荒山加三十亩林地一共花了李茂三百八十贯钱。
蒲大姐一直关注着事情的进展，一夕问李准：“你这么帮他的忙，会
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