在小日子家,有一个名词叫做「全额追索权」。
什麽意思呢,就是如果你欠了银行的钱,只要没还完,银行就可以一直找你追债。
举个贷款买房的例子。
如果是在阿美莉卡,贷款买房後如果还不上,房主只要把钥匙丢给银行,让银行把房子收走,这笔债就算清了。
且不管没了房子以後,房主会不会掉入斩杀线以下,但最起码一笔债务归一笔债务,清晰明了。但在小日子那边不是这样的,如果一个小日子年轻人买了一套价值5000万的房子,首付2000万贷款3000万。
结果房价突然下跌,房子只值2000万了。
当银行收走房子卖掉後不够偿还银行贷款,那麽买房的小日子年轻人就还欠着银行1000万。这种制度下,小日子人根本没法「躺平」,只能拚命工作、省吃俭用去填那个1000万的大窟窿。他不仅没了房子,还要用他的余生继续打工还债,直到将贷款偿还完毕。
这就是「全额追索权」。
这种法律的制定,让小日子家的银行房贷违约率常年被控制在1%以下,非常的光鲜亮丽。只不过在这份光鲜的背後,欠钱的平民就很苦逼了,特别是这几年买了房子的人,如今几乎没有人不是负资产的。
所谓的负资产家庭,就是指把房子卖了都不够还贷款的家庭。
而普通人要想把这个欠债的窟窿填完,经过计算大概需要30年左右。
在这30年中,小日子的屁民们有点钱都拿去还银行了,根本没钱消费;
而消费起不来,企业就没利润;企业没利润,就不招人、不涨工资;
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这就形成了一个完美的死循环,将整个小日子家的经济,都拖在这个地产业崩塌後的泥潭里面。而这,就是小日子家学者们所说的「失去的三十年」的真相。
那如果让银行进行改革,取消这个「全额追索权」行不行呢?
哈,不行。
因为小日子家所有的银行都是由财阀们控制的,而首相们又都是财阀们花钱推举上来的。
如果你是财阀,手里握着一堆银行的欠条,你会愿意让屁民们把烂帐甩给你吗?肯定不愿意啊。於是,财阀们便利用他们的政治影响力,死死按住了改革的苗头,让全社会的风险,全部转嫁到了普通购房者头上。
不过,在这个遍地哀嚎的时代,却有一个行业悄悄的崛起了
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