在全世界都排得上号。
在此时的鹏城建大楼，地价显然不可能那么离谱。
甚至冲着全国第一和全亚洲第一的名头，鹏城政府白送估计也是愿意的。
比如海珠那边的巨人大厦。占地总面积一共是两万九千多平方米。
其中60%是无偿拨付，也就是不花钱的。
剩下40%要花钱，一平方米却只需要125元。
算下来地价连一百五十万都没有。
参考海珠市，鹏城绝对只会更便宜。
所以不计土地成本，纯建设成本、装修成本。
在这个年代建设这么栋大厦，应该是不会超过十五个亿的。
上辈子他好歹也搞过地产，这辈子因为感兴趣也是研究过的。
他确信建设成本不会太高。
那么建成这么昂贵的一座大楼，对魏子俊有没有什么好处？
不只有，而且大把。
港岛那边就不说了。
就说说鹏城几年后的地王大厦和魔都的金茂。
建成后光是收写字楼租金，一年都能有几个亿的收入。
还有商业租金，停车位租金，这些一年加起来七八亿总是有的。
更不用说在建设的过程当中。为了推动项目真正竣工。
市里绝对会给出各种优惠项目，这也是必然的。
还有相应而来的社会地位、名声，以及因此得来的在房地产上的优势。
别的不讲，有建成过全国第一高楼的名声。以后在全国各地拿地，估计都能方便不少。
更不用说这样一栋大楼建成，以后若是想贷款，拿出来抵押也是非常好的抵押物。
再说真要建，那魏子俊一定会把它建在鹏城未来的市中心之一。
光是地价、租金方面的升值，都能让他痛痛快快吃到饱。
当然了。
之所以这么晚跑来找周明生、张景明，突然说要建这么栋楼。
那自然是打算在他自己身上，再镀一层金身。
甚至他直接就建议：“我记得周区长你和李书记关系不错。要不，你帮我给书记提一提？”
嗯，连建大楼的起步资金都有。
张叔立那几千万拿出来买地，还有前期准备。
那应该是够够的了。