理公司在买下这幢楼时，计划对它进行翻新改造。”
“这在伦敦市中心是十分常见的，翻新改造之后，每层楼的建筑面积将达到4千平方，总共将多出不少的建筑面积，外立面也更加现代化。”
“所以，过去这些年，他们一直都在清退租户，包括一些跨国咨询公司、基金会和商业银行等等。”
“我还专门找人了解过，当年满租的时候，政府就贡献了50%的租金收入，而且是10年左右的长期租约。”
梅菲尔区遍布威斯敏斯特市和维多利亚区域的众多政府部门，隔壁的SOHO区则是汇聚了媒体、创意、时尚和零售公司等。
当初，亚当·克罗泽掌舵英足总时，就把总部办到了SOHO区，就在SOHO广场附近。
杨诚前世，曼联后来也把总部办公室搬到伦敦，就在梅菲尔区。
亚当·克罗泽和曼联都看重伦敦，看重梅菲尔和SOHO区的原因就在于，这里更有利于招揽全球的精英人才。
“目前，这幢楼吸引了不少的国际投资者的关注，对方要价6500万英镑，这个价格并不算贵，问题是，接手这幢楼后，需要再斥资至少5000万英镑，对它进行翻新，并重新招租。”
这对很多国际投资者来说，确实是望而却步。
这幢楼的好处就在于，它有稳定的租户，就是英国政府，每年提供稳定的租金。
事实上，在伦敦，这也是一门生意。
很多英国资产管理公司会买下这种物业，翻新改造之后，重新招租，经营几年，稳定之后再卖给国外的投资者。
这里面往往有很大的一笔差价。
但对于国外的投资者来说，他们也非常有利，每年5%左右的租金收入就很划算了。
杨诚没有表态，而是转头看向了夏晴。
夏晴轻轻点了点头，“我找人调查过了，从大理石拱门站到邦德站到牛津站，都是伦敦人流量最多的区域，那里不会缺乏人气，更不缺租客。”
“如果真能扩建到每层4千平方米，预计每年租金在1000万英镑左右，其中英国政府至少能贡献出400万英镑左右的租金收入。”
顿了顿后，夏晴说道：“这笔交易值得做！”
最主要的原因还是贝斯沃特中国人对威斯敏斯特市熟悉，接手后，继续翻新改造项目，应该不会有什么太大的问题。
要是换了其他国外的投资者，怕是未必有这个胆量。
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