说过剩，为什么说有很多空置呢？就是分类太少，一说都是建三十万五十万大型的购物中心，那么说要在日本包括在欧美分类很细的，当然我们现在已经出现这样的苗头，不说邻里购物中心三万，我这次到社区购物中心考奈已经很标配了，这个超市做多大，配套为老人提供社区服务做多大，餐饮做多大，已经出现比如像北京华联回龙观和上地这种5万左右的加强型社区中心模型，已经出现了分类化。二区域性
的可能要做十万到十五万象龙德广场。再有我们叫超区域的购物中心像华贸，带有城市这种中心型的，那肯定要做的更大一点，甚至或者说做的更细。而象当年的金源特别是永旺这种远郊型的大MALL，但是要做的更主题化分类化特别是要有创新，在这种分类化和标准化的促进过程中，中国的购物中心其实在学习美国为主的，从国际化经营的和日本为主的亚洲这种经验的基础上，形成自己这样一个连锁化标准化的迅速复制，然后同时再出现分类化多样化特色化，我觉得中国的购物中心在未来的发展中，才能真正把国际化和本土化结合的道路走好……
国际视野与中国机遇
《全球零售商大会及拉斯维加斯 洛杉矶商业考察方案》
联合主办：国际购物中心协会（ICSC）
全国工商联商业不动产专委会（CCREC）
承办机构：亚太商业不动产学院（APCREA）
出发具体时间：2013年5月18日（星期六）
参会考察时间：2013年5月19日至26日
参会考察地点：美国拉斯维加斯和洛杉矶
本次赴美总裁代表团将受邀前往美国拉斯维加斯参加“第55届国际购物中心（ICSC）全球商业不动产博览会（RECON）”。全球商业不动产博览会（RECon）是国际购物中心协会每年举办的全球最大的一次盛会，聚集了来自全球5万- 8万多行业人士参加，至今已经举办了55届。据ICSC初步统计，全球每年超过一半的租约是在这个大会上签订的。
具体考察活动安排：
05月19日星期日
拉斯维加斯 全天会议
上午：9:00至11:00 全球领导力峰会
拉斯维加斯会议中心N1/N2同时可选择参加大会安排的丰富多彩专题活动
下午 1:30-2:00拉斯维加斯会议中心
祝野・創造・价値・成就（VI
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