亲自实地查看，原来此处地势高，少河流，严重缺水。据当地老农讲，去年天旱时，整个地区焦土一片，滴水全无，人都有渴死的。此地若没有饮水和储水设施，即便开荒也只能靠天吃饭。
其次是政治民情条件。绵州和潼川两地都有些著名官绅，如祖籍汉州绵竹县的刘宇亮家便在绵州有大量的田产。刘宇亮是刘家老三，崇祯十二年被薛国观撸下台前当过首辅，其兄原关南道刘宇杨、侍郎刘宇烈，一门高官数人，弟子无数。崇祯十年闯贼入川，当时还是大学士的刘宇亮在崇祯帝面前哭诉家乡遭祸之惨状，皇帝勃然大怒，导致原四川巡抚王维章毙死狱中，连在百顷坝战死的总兵侯良柱也不能幸免。
李崇文认为，如果圈地开荒侵犯了世家大族的利益，势必遭到他们激烈的反对。此外，许多小地主和自耕农外出逃荒，以后可能回来的。所以圈地垦荒时要有理有据，争取当地官府的支持，掌握土地权属的第一手凭证。开完荒地后，如地主和自耕农回来提出要求，应该按照田皮、田骨分离的办法，合理平衡原土地所有者与开荒经营者之间的利益，避免矛盾过度激化。
三是要加强支持和引导，尤其是农业贷款和种子农具等物资的支持。李崇文道，因为种子粮和口粮不足，又兼之农具、耕牛短缺，严重影响了垦荒的进度，因此货币贷款和实物贷款都非常重要。他利用贷款，向成都订购了大量农具，于是这些银子大半又回流到了王府……
四是要加强农业基础设施建设，尤其是水利设施。要先有水，后下种。挖塘、开渠、引水、打井，样样措施不能少……
李崇文是王府政务司副总理，还是川北军政委员会的主委，在川北军政大权一手抓，绵潼王庄不过是他的兼职之一。可李崇文谈到他在绵潼的工作，就像拧开了水龙头，哗哗地流个不停。
这位脸色苍白、身材瘦削的年轻书生，这个曾经饱经双亲丧乱与流离失所、经历过惨痛煎熬的读书人，当他内心的信念被激发出来之后，就像一座核反应堆被点燃，源源不断释放出巨大的能量。他无需外界的压力，无需上级的鞭策，更无需名利的刺激，完全是依靠他内生的动力在拼命地把工作往前推动。他燃烧的是生命，收获的是本心。这样一种人，与那些为了功名利禄而钻营、而叛卖、而奔波、而折腾的人，境界之别有如天上地下，价值之差有如黄金狗屎。在这种纯粹的人面前，一般俗人很容易自惭形秽；而君主，则容易萌生猜忌之心。自古忠臣良将，多不得善终，概因如此。
“李先生，邱管
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