“看情况吧，”西蒙耸耸肩，说道：“其实，我更看重我们在太湖边拿到的那处用来建造庄园的私人地块，昨天我还让列维森集团那边考虑再在太湖边开发一个别墅区，总之，只要敲定这些地产项目，结果就不会太差。”
珍妮弗抬头看了眼对房地产情有独钟的自家男人：“中国的地产行业状况似乎很不好？”
“这都是暂时，中国的商业住房改革一直都在继续，再加上经济的高速增长，房地产行业的蓬勃发展几乎是必然的。”
靠在西蒙身边的珍妮特闻言，抬起餐叉晃了晃：“所以你才打算拿到北京的那个超大型别墅区项目？”
“是啊。”
珍妮特微微撇嘴：“我也看了资料，那个项目，50公顷面积，土地成本折合只有1700万美元，确实很有优势。但，这个项目还处在泥淖状态，就算过些年中国的地产行业复苏，真正卖出套现，不知道要等到什么时候了，我想你应该知道其中的时间成本的，哪怕1年赚10%，复利折合也比10年赚一倍高出很多。如果周期太长，根本就没什么利润。”
西蒙笑着道：“我让人调查过，中国未来一些年可能会限制别墅项目的开发，到时候，这部分地产，你们知道，又是在中国的首都，增值会非常迅速。”
珍妮弗疑惑：“中国政府为什么要限制别墅项目的开发？”
“这个啊，名义上是为了保护耕地，实际上，我觉得应该还是最根本上的民主性因素。”
珍妮特也好奇起来：“什么意思？”
西蒙想了想，说道：“简单来讲，就说中国古代，不同阶层的吃穿用度是有着严格等级限制的，帝王能住多大的房子，贵族的宅邸面积多少，平民的住宅又是什么样的规格，都有着非常明确的规定，一旦超越限制，最严重的，甚至整个家族都会遭遇杀身之祸。”
珍妮特眨了眨大眼睛：“这和别墅开发有什么关系？”
西蒙晃了下手中的餐具：“我已经说得很清楚了啊。”
另外一边的珍妮弗顿了顿，试探道：“你是说，嗯……那个，有人认为，有的人，不配住别墅？”
西蒙一本正经地否认：“不是，我都说了，为了保护耕地。”
珍妮特白了自己男人一眼：“真虚伪。”
西蒙再次耸肩：“总之，拿到这个项目，就算不卖，只是握在手里等增值，其实也是非常划算的。说真的，我们又不缺钱，短期内我还真不打算出售。”
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