新的一周开始，在长江实业的办公室里，林志超和黄昌宏、周福照、胡兆煦、梁光昌、李保罗五个手下，正在他的办公室的会议桌上开会。
五个人算得上是长江实业的核心高层，深受林志超重视，其中梁光昌是商业地产负责人、李保罗是保利建筑总经理，另外三人就是集团‘三架马车’。
而这次会议的内容，正是关于‘海军船坞’的投标事宜。
林志超一手拿笔，一手按在笔记本上，认真的讲道：“海军船坞的招标，我预计不会有欧美日置业商前来投标，就是置地可能都不会参加，毕竟仅保证金都需要600万港币。”
胡兆煦讲道：“据说港府招待了两波来自日本的置业商，非常隆重的酒会。看得出来，港府又特别想通过这件事，来达到振兴香港地产的想法。”
黄昌宏思考一下后，说道：“这么说，假设这些外资不来投标，港府的目的达不成，怕是有取消招标的想法。”
林志超闻言后，朝着李保罗讲道：“方案草图好了没有？给大家看看！”
李保罗点点头，随后将资料递给大家，人手一份。
整个海军船坞117万平方尺的地皮，由林志超亲自参与草图设计，他的想法就是修建一个香港地标性的建筑群，集齐购物中心、写字楼大厦、五星级酒店为一体的‘开放式’商业综合体。各建筑体用人行天桥进行连接，商业综合体辖区有多条开放式道路，有些类似日本银座式的设计。
这幅地皮的东边就是后世的太古广场，现在也属于海军船坞旧址之列；后世的太古广场才二十多万平方尺，这幅地皮足足一百一十七万平方尺，是其四五倍大小左右。
当然，地皮上的建筑物是受港府规划管辖的，但林志超却不担心，因为他和港府的关系不错，无需担忧港府刁难他；更何况，长江实业设计出来的方案，一定是朝着‘地标性’、‘商业性’发展，所以绝对没有太大的问题。
倒是飞艇泰就算前世给他中标，后来像是星光行大厦那样刁难一番，他也不得不卖出去。仅建筑方案设计这项，他就没资格过关。
林志超讲道：“假设欧美日不来投标，置地也不来投标，港府一定会觉得他们的目的没有达到，取消的可能性很高。不过我对这幅地皮很感兴趣，我打算实施两个方法，看看能不能拿下来。第一，高价投标，对于别人来说是高价，对于我来说却是长期打算，所以我考虑将标价定在1亿港币以上；第二，找欧美日本的置业商来陪标，起到迷
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